Wohnung — Grüne Felder, Itzig — Itzig
1.342.597 € · 3 ch. · 145 m²
- Preis : 1.342.597 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 145 m²
- Gemeinde : Itzig
- Referenz : 100022
Im Herzen des charmanten Dorfes Itzig, nur 10 Minuten vom Zentrum Luxemburg-Stadt und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Findel entfernt, verkörpert das Wohnprojekt „Grüne Felder“ eine neue Vision des Luxuswohnens — eine Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und vorbildlicher Energieeffizienz.
Die Wohnung 2B bietet 145 m² Wohnfläche, elegant auf einer Ebene angeordnet. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich von 62 m² öffnet sich zu einer schönen Loggia von 11,5 m², die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und zwei Ankleidezimmer runden dieses außergewöhnliche Zuhause ab.
Die Ausstattung spiegelt einen kontinuierlichen Anspruch auf Exzellenz wider: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe, großformatige Imola-Fliesen und Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Das Gebäude erreicht dank Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, thermischen Solarpaneelen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit einer Wärmerückgewinnung von über 80 % und einer äußerst hochwertigen Wärmedämmung die Energieklasse AAA.
Eine geschlossene Garage mit angrenzendem Stellplatz wird optional für 60.000 € angeboten.
Preis: 1.342.597,50 € brutto (MwSt. 3 %). Fertigstellung voraussichtlich im ersten Halbjahr 2027.
