Wohnung — Grüne Felder, Itzig — Itzig
1.238.437 € · 3 ch. · 125 m²
- Preis : 1.238.437 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 125 m²
- Gemeinde : Itzig
- Referenz : 100032
Im Herzen des charmanten Dorfes Itzig, nur 10 Minuten vom Zentrum Luxemburg-Stadt und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Findel entfernt, verkörpert das Wohnprojekt „Grüne Felder“ eine neue Vision des Luxuswohnens — eine Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und vorbildlicher Energieeffizienz.
Die Wohnung 2A bietet 125 m² Wohnfläche, klug auf einer Ebene angeordnet. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich von 52 m² öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse von 12,2 m². Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite von 20 m², zwei elegante Badezimmer und ein Ankleidezimmer runden dieses außergewöhnliche Zuhause ab.
Die Ausstattung spiegelt einen kontinuierlichen Anspruch auf Exzellenz wider: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe, großformatige Imola-Fliesen und Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Das Gebäude erreicht dank Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, thermischen Solarpaneelen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit einer Wärmerückgewinnung von über 80 % und einer äußerst hochwertigen Wärmedämmung die Energieklasse AAA.
Eine geschlossene Garage mit angrenzendem Stellplatz wird optional für 60.000 € angeboten.
Preis: 1.238.437,50 € brutto (MwSt. 3 %). Fertigstellung voraussichtlich im ersten Halbjahr 2027.
