Hagen — 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse — Hagen
609.259 € · 3 ch. · 88 m²
- Preis : 609.259 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 88 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100020
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Residenz Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — eine Verbindung aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich diese 2-Zimmer-Wohnung (App.05) mit 88,10 m² zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 42,86 m², der durch eine private Terrasse von 64,43 m² erweitert wird — ein echter Außenwohnbereich, ideal, um die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit 12,53 m² und 10,27 m², ein elegant ausgestattetes Duschbad, eine separate Toilette und einen privaten Hauswirtschaftsraum, die dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Zuhause abrunden.
Diese Wohnung bietet eine seltene Flexibilität: Der Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
Bei der Ausstattung macht die Residenz Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage und eine Konzeption gemäß NZEB-Standard — Nearly Zero Energy Building.
Privater Kellerraum inklusive. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 35.000 € zzgl. MwSt. erhältlich.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
MwSt. 3 % unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich zum 30. September 2028.
