Wohnung

Im ersten Stock einer modernen Residenz in Mamer, Route d’Arlon 26, gelegen, kombiniert diese 115,07 m² große Wohnung (L.03) Eleganz, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Es handelt sich um eine Wohnung mit moderaten Kosten, die die Möglichkeit bietet, eine Neubauimmobilie zu einem regulierten Preis zu erwerben, unter den vom Ministerium für Wohnungsbau definierten Förderbedingungen – eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Markt. Schlüsselfertig im dritten Quartal 2027 geliefert, bietet die Wohnung ein helles und funktionales Design. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche (nicht im Verkaufspreis enthalten), drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Toilette, die alle harmonisch für optimalen täglichen Komfort angeordnet sind. Die nach Spezifikation anpassbaren Ausstattungen ermöglichen die Wahl zwischen Parkett oder Fliesen, um den Stil der Wohnung an den Geschmack des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Ein 12,16 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Außenbereich, während die großen Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung für außergewöhnliche Helligkeit und optimalen thermischen Komfort sorgen. Die Wohnung ist mit elektrischen Raffstores, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpaneelen, einer Video-Gegensprechanlage und hochwertigen Ausstattungen versehen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und ein privater Keller ergänzt die Ausstattung. Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 45.000 EUR inkl. MwSt. 3 % zu erwerben. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und der Wärmedämmung A+ garantiert diese Wohnung einen geringen Energieverbrauch und optimalen Komfort das ganze Jahr über. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar dar, die in einer modernen, nachhaltigen und perfekt angebundenen Wohngegend Wohneigentum erwerben möchten und gleichzeitig von der Regelung für Wohnraum mit moderaten Kosten profitieren. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.