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    Wohnung
    Ref. 100071

    — Luxembourg-Bonnevoie

    Wohnung

    Preis

    770 348 euros

    Vor 166 Tagen veröffentlicht
    Galerie
    01 / 04

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Maßgeblich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Wohnung in Bonnevoie - (WOHNUNG 11)

    Entdecken Sie diese moderne Wohnung (APPARTEMENT 11) im Herzen von Bonnevoie, Luxemburg. Mit einer Fläche von 61,66 m² bietet diese Immobilie einen komfortablen und dank der großen Fenster hellen Wohnraum. Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Komfort in einer eleganten Umgebung zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist ideal, um Freunde zu empfangen oder Familienabende zu verbringen. Außerdem erleichtert das Vorhandensein eines Aufzugs den Zugang zur Wohnung und macht Ihre täglichen Wege angenehmer. Diese von viel Grün umgebene Residenz befindet sich in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel und der Einkaufsmöglichkeiten. Hier zu wohnen bedeutet, eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 02 )— Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — kontrollierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 03 )Register

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Wohnfläche62 m²
    Zimmer2
    Etagen im Gebäude6
    Balkonfläche4 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 04 )— Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Energieklasse A — Hervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Dämmklasse A — Hervorragende Leistung

    ( 05 )Adresse
    ( 06 )Das Viertel

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 07 )Hypothekenrechner

    Berechnen Sie Ihre Monatsrate nach Eigenkapital, Laufzeit und Zinssatz. Unverbindlich, ohne Versicherung und Gebühren.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag616.278 €
    Anzahlung154.070 €
    Nominalzinssatz4,00 %
    Monatliche Rate2.950 €

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    6.500 €
    ( 08 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 09 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100071
    Angezeigter Preis770 348 €
    Preis pro m²12.493 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.