Moderner Duplex in Neudorf — (L.3.4) — Luxembourg-Neudorf
1.061.041 € · 3 ch. · 145 m²
- Preis : 1.061.041 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 145 m²
- Gemeinde : Luxembourg-Neudorf
- Referenz : 100017
Im obersten, zurückgesetzten Geschoss einer zeitgenössischen Residenz in Neudorf gelegen, zeichnet sich dieser neue Duplex (3.4) im Bauträgervertrag (VEFA) durch großzügige Raumvolumen und außergewöhnliches Gestaltungspotenzial aus.
Mit einer Nutzfläche von 145,44 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges, helles Wohnambiente, das den heutigen Ansprüchen perfekt gerecht wird.
Der besonders komfortable Hauptwohnbereich umfasst ein von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine private Terrasse erweitert wird — ideal, um den Außenbereich in völliger Ruhe zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine fließende, funktionale Raumaufteilung, konzipiert für optimalen Alltagskomfort.
Im oberen Geschoss zeigt dieser Duplex sein volles Potenzial mit beeindruckenden Raumvolumen unter dem Dach, die völlige Gestaltungsfreiheit bieten. Diese Bereiche ermöglichen die Gestaltung einer außergewöhnlichen Elternsuite, eines Wellnessbereichs, eines hochwertigen Arbeitszimmers oder einer maßgeschneiderten Konfiguration nach Ihren Wünschen.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen privaten Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Innenstellplätze zum Preis von 60.000 EUR brutto (MwSt. 3 %) pro Stellplatz zu erwerben.
Dieser Duplex richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einer neuen, unverwechselbaren und wandelbaren Immobilie, die eine strategische Lage, seltene Raumvolumen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.
