Wohnung

Neubauwohnung (3.4) mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Luxemburg-Neudorf, im 3. Stock einer Luxusresidenz mit Aufzug: 145,44 m² Nutzfläche, Lieferung 2028. Der Eingangsbereich von 5,7 m² führt zu einem Wohnzimmer von 39,1 m² mit offener Küche (nicht inbegriffen) und bietet einen durchgehenden Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einer 71,6 m² großen Mastersuite mit Badezimmer, 2 Schlafzimmern von je 10,1 m² und 2 separaten Badezimmern, eines davon 8,7 m² und das andere 4,4 m², ergänzt durch eine Toilette von 1,6 m². Die Räume profitieren von großzügigem Tageslicht und sorgfältigen Fliesenarbeiten. Diese Immobilie verfügt über moderne Ausstattungen: zentrale Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage mit doppelter Luftstromführung. Das im Jahr 2026 erbaute Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse A und eine thermische Klasse A auf, bei einem Verbrauch von 41,4 kWh/m² und 10,1 kg CO2/m². Die Isolierung entspricht den neuesten Standards und die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage, eine Gegensprechanlage und einen gesicherten Zugang gewährleistet. Eine Terrasse von 7,03 m² erweitert die Wohnbereiche. Zur Immobilie gehört ein privater Keller. Die Residenz bietet außerdem einen Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Möglichkeit zum Erwerb von zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von 120.000 EUR inkl. MwSt. 3%. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.