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    Wohnung

    Luxembourg-Bonnevoie

    Wohnung

    Preis

    734 038 euros

    Vor 140 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100057Galerie
    01 / 05

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Wohnung in Bonnevoie - (WOHNUNG 5)

    Entdecken Sie diese moderne Wohnung (APPARTEMENT 5) in Bonnevoie, Luxemburg, die einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Mit einer Fläche von 61,66 m² umfasst dieser helle Raum zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die Komfort in der Stadt suchen. Das elegante Innendesign zeigt sich in hochwertigen Ausführungen und einer optimalen Raumausnutzung. Der Wohnbereich verfügt dank der großen Fenster über reichlich natürliches Licht und öffnet sich zu einer atemberaubenden Aussicht. Die moderne und funktionale Einbauküche wird jeden Kochliebhaber begeistern. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem dynamischen Viertel in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, im Herzen von Luxemburg zu leben und gleichzeitig eine friedliche und grüne Umgebung zu genießen.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Wohnfläche62 m²
    Zimmer3
    Etagen im Gebäude6
    Terrassenfläche3 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg-Bonnevoie

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag587 230
    Anzahlung146 808
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate2 810

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    6 200
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100057
    Angezeigter Preis734 038 €
    Preis pro m²11.905 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.