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    Triplex
    Ref. 100946

    — Bissen

    Triplex

    Preço

    1 050 000 euros

    Publicado há 4 dias
    Galeria
    01 / 22
    +12

    Algumas imagens podem ser objeto de retoques editoriais (luminosidade, cor, nitidez), sem alteração dos volumes nem dos acabamentos. Só a visita no local faz fé.

    ( 01 )Leitura

    Triplex T4 com terraço — Bissen

    Triplex de 4 quartos à venda em Bissen. Esta propriedade de 199,69 m² úteis est distribuída por 3 níveis, oferecendo um ambiente de vida em excelente estado, com um terraço de 12,02 m². O rés-do-chão abre-se para uma sala de estar de 32,7 m² e uma cozinha aberta de 24,4 m², complementadas por uma casa de banho de 8,1 m². O primeiro andar é servido por um corredor de 23,8 m² e dispõe de 3 quartos de 14,8 m², 15 m² e 29,6 m², bem como um escritório de 12,1 m² e uma casa de banho de 6,9 m². O segundo andar abriga uma suite parental de 30,8 m² e uma casa de banho. O aquecimento coletivo a gás por piso radiante garante o conforto. O Passaporte Energético menciona uma Classe de desempenho energético E, uma Classe de isolamento térmico F e uma Classe de desempenho ambiental (CO₂) E. Equipamentos como lareira, azulejos, banheira de hidromassagem e persianas elétricas completam as comodidades. O apartamento beneficia também da utilização exclusiva de dois lugares de estacionamento interiores. O comércio local encontra-se a 186 m, uma padaria a 345 m e um supermercado a 396 m. A Escola primária de Bissen (Ciclo 2-4) está a 537 m. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.

    As informações não são contratuais e estão sujeitas a confirmação.

    ( 02 )— O que distingue

    As assinaturas deste imóvel

    ( 01 )

    Terraço a céu aberto

    Um terraço exposto, pensado para os longos finais de tarde e os almoços ao sol.

    ( 02 )

    2 lugares

    Vários lugares de estacionamento privativos: uma comodidade essencial no contexto luxemburguês.

    ( 03 )

    4 quartos · 3 casas de banho

    Um formato familiar em que cada quarto tem o seu conforto, sem concessões quanto à privacidade.

    ( 03 )Registo

    O registo do imóvel.

    Quartos4
    Casas de banho3
    Área habitável200 m²
    Estacionamento2
    Andar do imóvelRés-do-chão
    Andares do edifício2
    Ano de construção2010
    Terraço12 m²
    LocalizaçãoBissen

    Dados recolhidos no mandato e verificados durante a visita de aconselhamento.

    ( 04 )Equipamentos

    O que o imóvel reúne.

    AquecimentoAu sol · Gaz · Collectif
    Água quenteGaz
    ExposiçãoNord-Est
    VistaVis-à-vis

    Equipamentos

    • Baignoire balnéo
    • Carrelage
    • Cheminée
    • Climatisation
    • Dressing
    • Volets électriques

    Edifício

    • Copropriété

    Nas proximidades

    • Commerces à proximité · 190 m
    • École primaire à proximité · 540 m
    • Médecin à proximité · 500 m
    • Supermarché à proximité · 400 m
    • Boulangerie à proximité · 350 m
    • Centre sportif à proximité · 1,3 km

    Divisão a divisão

    • Séjour · 32,74 m²
    • Cuisine ouverte · 24,44 m²
    • Salle de bain · 8,06 m²
    • Couloir · 23,84 m²
    • Chambre · 14,8 m²
    • Chambre · 14,99 m²
    • Salle de bain · 6,87 m²
    • Bureau · 12,08 m²
    • Chambre · 29,61 m²
    • Suite parentale · 30,8 m²
    • Salle de bain
    • Terrasse · 12,02 m²
    • Parking intérieur
    • Parking intérieur

    Equipamentos declarados no mandato, a verificar durante a visita.

    ( 05 )— Desempenho energético

    Classe energética

    E

    Classe energética E — Desempenho médio

    Classe de isolamento

    F

    Classe de isolamento F — Desempenho médio

    ( 06 )Morada
    ( 07 )O bairro

    No coração da vida local.

    Tudo o que importa, a poucos minutos: o verdadeiro valor de uma morada.

    Escolas & creches

    Ver no mapa

    Transportes

    Ver no mapa

    Comércio

    Ver no mapa

    Lazer & natureza

    Ver no mapa
    ( 08 )Simulador de crédito

    Simule as suas prestações mensais em função da entrada, do prazo e da taxa. Resultado indicativo, sem seguros nem encargos.

    * Tenha em atenção que a nossa simulação é uma estimativa e não constitui uma oferta de financiamento. Pode, no entanto, dar-lhe uma ideia das suas prestações mensais e ajudá-lo a tomar uma decisão esclarecida.

    Montante do empréstimo840 000 €
    Entrada inicial210 000 €
    Taxa de juro nominal4,00%
    Prestação mensal4020 €

    Rendimento mensal estimado para adquirir este imóvel:

    8900 €
    ( 09 )A opinião EIRES

    O que pensamos.

    O que o distingue

    • 200 m² para 4 quartos: divisões de estar amplamente dimensionadas.
    • 2 lugares de estacionamento: um critério decisivo no Luxemburgo.

    O que deve saber

    • Classe energética E: uma rubrica de renovação a incluir no orçamento de aquisição.
    Michael EiresFundador · EIRES Real Estate

    Leitura da casa, elaborada a partir dos dados do mandato. Não tem valor de avaliação pericial.

    ( 10 )Condições

    Os termos, sem rodeios.

    Referência100946
    Preço anunciado1 050 000 €
    Preço por m²5258 EUR
    Honorários da agênciaA cargo do vendedor

    Montantes indicativos, sem custos de escritura e de notário. Só o contrato-promessa vincula as partes.