Penthouse

No coração de Munsbach, a Residência Via Cappello encarna uma nova visão de habitação contemporânea — aliando arquitetura cuidada, prestações de luxo e desempenho energético exemplar. No último andar desta residência de exceção, o Penthouse de 137,39 m² oferece uma experiência de vida única e privilegiada. A vasta sala de estar/jantar com cozinha aberta de 49,05 m², banhada em luz, abre-se para não menos que três terraços privativos totalizando 62,04 m², incluindo um principal de 39,96 m² com uma vista desafogada excecional. Cada quarto beneficia de acesso direto ao exterior, tornando este penthouse um imóvel raro no mercado. À noite, quatro quartos espaçosos, duas casas de banho elegantemente equipadas, uma delas com 8,04 m², completam este imóvel de exceção pensado até ao último detalhe. Em termos de prestações, a Residência Via Cappello não faz compromissos: aquecimento por chão radiante com bomba de calor geotérmica Viessmann, ventilação dupla fluxo com recuperação de calor (>80%), janelas de alumínio de triplo vidro Schüco, estores exteriores motorizados, acabamentos sanitários Villeroy & Boch e torneiras Hansgrohe, chuveiros italianos Koralle, azulejo Imola ou soalho Kährs à escolha. Tudo certificado AAA. Acesso privativo por elevador. Cave privativa de 8,73 m² incluída. Lugar de estacionamento subterrâneo disponível adicionalmente por 40 000 € HTVA. A 7 minutos do aeroporto, 5 minutos a pé da estação (15 min de comboio para Luxemburgo-Cidade) e a 400 m do Smatch. IVA 3% sob condições de residência principal. Entrega prevista no 1º trimestre de 2027. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.