Appartement

Situado ao nível do rés-do-chão de uma residência contemporânea em Mamer, no 26 Route d’Arlon, este apartamento (L.01) de 89,45 m² insere-se num projeto residencial de alta performance energética que combina conforto, modernidade e sustentabilidade. Beneficiando do estatuto de habitação a custo moderado, oferece uma oportunidade única de acesso à propriedade em condições vantajosas, sob reserva do cumprimento dos critérios de elegibilidade definidos pelo Ministério da Habitação. O apartamento, entregue chave na mão no terceiro trimestre de 2027, seduz pela sua conceção cuidada e arquitetura aberta para o exterior. É composto por uma sala de estar luminosa com cozinha aberta (não incluída no preço de venda), dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna, um WC separado, bem como um vasto terraço privativo de 75,58 m² que oferece uma extensão natural da sala de estar. Os acabamentos interiores são personalizáveis de acordo com o caderno de encargos, com escolha entre parquet e azulejo para adaptar o estilo da habitação às preferências do futuro comprador. A qualidade de construção está no centro do projeto, com materiais duráveis e equipamentos de ponta, como vidros triplos em alumínio, estores elétricos, aquecimento por chão radiante alimentado por bomba de calor e painéis solares que contribuem para a eficiência energética global do edifício. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior pelo preço de 45 000 EUR IVA incluído 3 %. O edifício apresenta uma classe energética A+ e um isolamento térmico A+, garantindo conforto e baixos custos de consumo. Um videoporteiro, uma cave privativa e um elevador completam os serviços deste apartamento concebido para conjugar qualidade de vida e sustentabilidade. Combinando design, performance energética e acessibilidade, esta habitação a custo moderado representa uma oportunidade excecional para qualquer pessoa que deseje instalar-se em Mamer num ambiente residencial moderno, elegante e respeitador do ambiente. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.