Appartement

Situado no primeiro andar de uma residência contemporânea em Mamer, no 26 Route d’Arlon, este apartamento (L.03) de 115,07 m² combina elegância, desempenho energético e conforto de vida moderno. Trata-se de uma habitação a custo moderado, oferecendo a possibilidade de adquirir um imóvel novo a um preço controlado, sob as condições de elegibilidade definidas pelo Ministério da Habitação — uma oportunidade rara no mercado luxemburguês. Entregue chave na mão no terceiro trimestre de 2027, o apartamento apresenta um design luminoso e funcional. Compõe-se de uma ampla sala de estar com cozinha aberta (não incluída no preço de venda), três quartos, duas casas de banho e um WC separado, tudo harmoniosamente disposto para um conforto diário otimizado. Os acabamentos personalizáveis, de acordo com as especificações, permitem escolher entre parquet ou azulejo, para adaptar o estilo da habitação aos gostos do futuro proprietário. Uma varanda de 12,16 m² prolonga a área de estar e oferece um agradável espaço exterior, enquanto as amplas janelas de alumínio com vidros triplos garantem uma luminosidade excecional e um conforto térmico otimizado. O apartamento está equipado com estores elétricos, aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor, painéis solares, videoporteiro e acabamentos de alta qualidade. O edifício beneficia de um elevador, e uma cave privativa completa as comodidades. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior pelo preço de 45 000 EUR TTC 3 %. Graças a uma classe energética A+ e um isolamento térmico A+, esta habitação garante um baixo consumo de energia e um conforto otimizado ao longo do ano. Este imóvel constitui uma oportunidade ideal para uma família ou um casal que deseje aceder à propriedade num ambiente residencial moderno, sustentável e perfeitamente conectado, beneficiando ainda do dispositivo de habitação a custo moderado. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.