Classe A
Um desempenho energético notável, garantia de encargos controlados e de um conforto duradouro.
— Munsbach
Commerce
Preço
840 875 euros
17 % incl.
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Publicado há 133 dias
Galeria
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Visualizações não contratuais: só as plantas e o caderno de encargos anexos à escritura de venda fazem fé.
( 01 )Leitura
Espaço comercial — Residência Via Cappello, Munsbach
No coração de Munsbach, a Residência Via Cappello propõe, no rés-do-chão, um espaço comercial de 106,74 m², idealmente situado ao longo da Rue Principale, oferecendo excelente visibilidade e acesso direto pela via pública.
Este espaço luminoso e modular, entregue em bruto de acabamentos, oferece toda a liberdade de adaptação necessária para acolher a sua atividade comercial ou os seus escritórios.
O edifício beneficia de uma classe energética AAA, de um aquecimento por bomba de calor geotérmica Viessmann, de uma ventilação de duplo fluxo e de um triplo vidro em alumínio Schüco. Fibra ótica disponível.
IVA 17%. Entrega prevista para o 1º trimestre de 2027.
Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.
As informações não são contratuais e estão sujeitas a confirmação.
( 02 )— O que distingue
As assinaturas deste imóvel
Um formato raro
Uma combinação de áreas, disposição e orientação que o mercado local raramente oferece.
Uma leitura honesta
A EIRES Real Estate apresenta cada imóvel com as suas qualidades e os seus limites, para uma decisão esclarecida.
( 03 )Registo
O registo do imóvel.
Área habitável123 m²
Divisões1
Andar do imóvelRés-do-chão
Andares do edifício3
ElevadorSim
LocalizaçãoMunsbach
Dados recolhidos no mandato e verificados durante a visita de aconselhamento.
( 04 )Equipamentos
O que o imóvel reúne.
Padrão de acabamentosHaut standing
Equipamentos
- Carrelage
- Fenêtres aluminium
- Stores
- Triple vitrage
- VMC double flux
Edifício
- Copropriété
Divisão a divisão
- Autre pièce · 106,75 m²
- WC / Toilettes · 17,12 m²
Equipamentos declarados no mandato, a verificar durante a visita.
( 05 )— Desempenho energético
Classe energética
A
Classe energética A — Excelente desempenho
Classe de isolamento
A
Classe de isolamento A — Excelente desempenho
( 06 )Morada
( 07 )O bairro
No coração da vida local.
Tudo o que importa, a poucos minutos: o verdadeiro valor de uma morada.
( 08 )Simulador de crédito
Simule as suas prestações mensais em função da entrada, do prazo e da taxa. Resultado indicativo, sem seguros nem encargos.
* Tenha em atenção que a nossa simulação é uma estimativa e não constitui uma oferta de financiamento. Pode, no entanto, dar-lhe uma ideia das suas prestações mensais e ajudá-lo a tomar uma decisão esclarecida.
Montante do empréstimo672 700 €
Entrada inicial168 175 €
Taxa de juro nominal4,00%
Prestação mensal3220 €
Rendimento mensal estimado para adquirir este imóvel:
7100 €( 09 )A opinião EIRES
O que pensamos.
O que o distingue
- Classe energética A: custos controlados e valor de revenda mais bem protegido.
Michael EiresFundador · EIRES Real Estate
Leitura da casa, elaborada a partir dos dados do mandato. Não tem valor de avaliação pericial.
( 10 )— Dossiê
«Entregue pessoalmente, a seu pedido.»PDF · ~8 MB
O dossiê completo da residência.
A totalidade do dossiê do promotor, transmitida pela EIRES Real Estate após um primeiro contacto.
Plantas dos pisos à escala
Leitura precisa das tipologias, áreas e orientações solares.
Caderno de encargos
Materiais, acabamentos, equipamentos e nível de qualidade detalhados.
( 11 )Condições
Os termos, sem rodeios.
Referência100144
Preço anunciado840 875 €
Preço por m²6836 EUR
Honorários da agênciaA cargo do vendedor
Montantes indicativos, sem custos de escritura e de notário. Só o contrato-promessa vincula as partes.
