Penthouse

Situado no 4º e último andar de uma residência nova com arquitetura contemporânea e requintada, na 26 Route d’Arlon em Mamer, este apartamento de exceção (L.25) com 119,59 m² distingue-se pelos seus volumes generosos, os seus terraços panorâmicos e os seus acabamentos de luxo. Verdadeiro penthouse no coração de um ambiente calmo e verdejante, oferece um quadro de vida exclusivo que alia luz, espaço e elegância, a apenas alguns minutos do centro de Luxemburgo. Entregue chave na mão no terceiro trimestre de 2027, este imóvel de exceção compõe-se de uma vasta sala de estar banhada em luz com cozinha aberta (não incluída no preço de venda), dois quartos espaçosos, duas casas de banho elegantes e um WC separado. A disposição interior foi pensada num espírito de fluidez e conforto, com espaços de vida abertos e luminosos que dialogam harmoniosamente com o exterior. O apartamento beneficia de dois terraços espetaculares — um com 34,21 m², o outro com 58,88 m² — oferecendo vistas desafogadas e uma verdadeira extensão dos espaços interiores. Estes terraços, orientados para captar a luz ao longo do dia, criam um ambiente ideal para momentos de relaxamento ou receções em total intimidade. Amplos vãos de janela em alumínio com vidros triplos asseguram uma luminosidade natural excecional e um conforto térmico ótimo. Os acabamentos interiores, totalmente personalizáveis de acordo com o caderno de encargos, permitem escolher entre parquet e azulejo para criar um universo simultaneamente elegante e contemporâneo. O apartamento está equipado com persianas elétricas, aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor, painéis solares e um sistema de ventilação de alto desempenho, garantindo uma classe energética A+ e um isolamento térmico A+. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior pelo preço de 45 000 EUR IVA incluído 3 %. Uma cave privativa completa este imóvel de exceção, no interior de um edifício dotado de elevador e videoporteiro. Aliança perfeita entre design arquitetónico, conforto absoluto e desempenho energético, este penthouse único em Mamer representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de exceção numa residência nova onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma qualidade de vida incomparável. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.