Appartement

Situado no 3º andar de uma residência nova com arquitetura elegante e contemporânea, na 26 Route d’Arlon em Mamer, este apartamento (L.20) de 67,98 m² seduz pela sua disposição harmoniosa, luminosidade e qualidade dos acabamentos. Concebido para oferecer um conforto de vida de luxo num ambiente residencial procurado, associa design moderno, desempenho energético e materiais duráveis. Entregue chave na mão no terceiro trimestre de 2027, o apartamento compõe-se de uma sala luminosa com cozinha aberta (não incluída no preço de venda), um quarto espaçoso, uma casa de banho elegante e um WC separado. A organização fluida dos espaços, a altura generosa sob o teto e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera simultaneamente acolhedora e contemporânea. Grandes janelas de sacada em alumínio com vidros triplos banham o apartamento em luz natural e asseguram um excelente conforto acústico e térmico. A varanda privativa de 9,79 m² prolonga a sala e oferece um agradável espaço exterior para relaxar ou receber em total intimidade. Os acabamentos interiores são totalmente personalizáveis de acordo com o caderno de encargos, permitindo escolher entre parquet e azulejo para adaptar o ambiente ao seu próprio estilo de vida. O apartamento beneficia de aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor, estores exteriores elétricos, painéis solares e videoporteiro, garantindo simultaneamente conforto, modernidade e segurança. O edifício apresenta uma classe energética A+ e um isolamento térmico A+, assegurando um consumo controlado e um elevado nível de desempenho ambiental. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior pelo preço de 45.000 EUR IVA incluído 3%. Uma cave privativa completa as prestações deste imóvel, situado num edifício equipado com elevador e construído segundo os mais exigentes padrões. Entre elegância, eficiência energética e tranquilidade, este apartamento oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo de prestígio em Mamer, aliando qualidade de vida, valorização patrimonial e sustentabilidade. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.