Appartement

Apartamento (3.4) novo com 3 quartos à venda em Luxembourg-Neudorf, no 3º andar de uma residência de alto padrão com elevador: 145,44 m² úteis, entregue em 2028. A entrada de 5,7 m² dá acesso a uma sala de estar de 39,1 m² com cozinha aberta (não incluída), oferecendo um espaço de convivência atravessado. A área privativa é composta por uma suíte master de 71,6 m² com casa de banho, 2 quartos de 10,1 m² cada, e 2 casas de banho separadas, uma de 8,7 m² e outra de 4,4 m², complementadas por um WC de 1,6 m². As divisões beneficiam de luz natural generosa e de acabamentos cuidados em azulejo. Este imóvel beneficia de prestações modernas: aquecimento central por piso radiante com bomba de calor, vidros triplos, estores elétricos e ventilação mecânica dupla fluxo. O edifício, construído em 2026, apresenta uma classe energética A e térmica A, para um consumo de 41,4 kWh/m² e 10,1 kg CO2/m². O isolamento cumpre as normas recentes e a segurança é garantida por um videoporteiro, um porteiro eletrónico e um acesso seguro. Um terraço de 7,03 m² prolonga os espaços de convivência. O imóvel inclui uma cave privativa. A residência propõe também um espaço para bicicletas e uma lavandaria comum. Possibilidade de adquirir dois lugares de estacionamento interiores pelo preço de 120.000 EUR IVA incluído 3%. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.