Appartement

Apartamento (3.5) novo de 3 quartos à venda em Luxembourg-Neudorf, com uma área útil de 144,37 m², localizado no 3º andar com elevador. Este imóvel de alto padrão dispõe também de um terraço de 11,43 m² e será entregue em dezembro de 2028. O alojamento abre-se para uma entrada de 11,8 m² que conduz a uma sala de estar de 30 m² e a uma cozinha (não incluída). Dois quartos de 10 m² e 10,1 m² completam a área de dormir com uma casa de banho de 4,3 m² e um WC separado de 1,3 m². Uma suite principal de 74,5 m² beneficia de uma casa de banho privativa. O pavimento e os acabamentos claros proporcionam luz natural em todas as divisões. As comodidades incluem aquecimento centralizado por piso radiante com bomba de calor, isolamento de acordo com as normas recentes, vidros triplos e persianas elétricas. O imóvel dispõe de um sistema de ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, videoporteiro, porteiro eletrónico e acesso seguro. As classes energéticas e térmicas são ambas A, com um consumo de 41,4 kWh/m² e emissões de 10,1 kg CO2/m². Em anexo, o apartamento inclui uma cave e uma lavandaria comum. A copropriedade beneficia de um espaço para bicicletas. Possibilidade de adquirir dois lugares de estacionamento interiores pelo preço de 120.000 EUR TTC 3%. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.