Appartement

No coração de Munsbach, a Residência Via Cappello encarna uma nova visão de habitação contemporânea — aliando arquitetura cuidada, prestações de luxo e desempenho energético exemplar. No 2º andar desta residência de exceção, o Apartamento 5 com 100,83 m² abre-se para uma generosa sala de estar/jantar com cozinha aberta de 29,73 m² banhada em luz, prolongada por uma bela loggia de 8,88 m² ideal para desfrutar do ambiente tranquilo circundante. Para a noite, dois quartos, incluindo um quarto principal de 25,41 m², e duas casas de banho elegantemente equipadas completam este imóvel pensado até ao mais ínfimo detalhe. Em termos de prestações, a Residência Via Cappello não faz concessões: aquecimento por piso radiante com bomba de calor geotérmica Viessmann, ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor (>80%), caixilharia de alumínio com vidros triplos Schüco, estores exteriores motorizados, acabamentos sanitários Villeroy & Boch e torneiras Hansgrohe, bases de duche à italiana Koralle, pavimento em cerâmica Imola ou em parquet Kährs à escolha. Tudo certificado AAA. Cave privativa de 5,39 m² incluída. Lugar de estacionamento subterrâneo disponível adicionalmente por 40 000 € HTVA. A 7 minutos do aeroporto, 5 minutos a pé da estação (15 min de comboio para Luxemburgo-Cidade) e a 400 m do Smatch. IVA 3% sob condições de residência principal. Entrega prevista para o 1º trimestre de 2027. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.