Wohnung

Im Herzen von Munsbach verkörpert die Résidence Via Cappello eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz. Im 2. Obergeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich Wohnung 5 mit 100,83 m² zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche von 29,73 m², der durch eine schöne Loggia von 8,88 m² erweitert wird — ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen. Im Nachtbereich vervollständigen zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 25,41 m², sowie zwei elegant ausgestattete Duschbäder dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Objekt. In puncto Ausstattung macht die Résidence Via Cappello keine Kompromisse: Fußbodenheizung über eine Viessmann-Erdwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (>80%), Dreifachverglasung mit Schüco-Aluminiumrahmen, motorisierte Außenrollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Duschen von Koralle, wahlweise Fliesen von Imola oder Parkett von Kährs. Alles AAA-zertifiziert. Privates Kellerabteil von 5,39 m² inbegriffen. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 40.000 € zzgl. MwSt. 7 Minuten vom Flughafen entfernt, 5 Gehminuten vom Bahnhof (15 Minuten mit dem Zug nach Luxemburg-Stadt) und 400 m vom Smatch entfernt. 3% MwSt. unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2027.