Classe A
Una prestazione energetica notevole, garanzia di spese contenute e di un comfort duraturo.
— Munsbach
Business
Prezzo
840 875 euros
17% incl.
Scorrere
Pubblicato 133 giorni fa
Galleria
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Visualizzazioni non contrattuali: fanno fede soltanto le planimetrie e il capitolato allegati all’atto di vendita.
( 01 )Lettura
Locale commerciale — Résidence Via Cappello, Munsbach
Nel cuore di Munsbach, la Residenza Via Cappello propone al piano terra un locale commerciale di 106,74 m², idealmente situato lungo la Rue Principale, offrendo un'eccellente visibilità e un accesso diretto dalla pubblica via.
Questo spazio luminoso e modulabile, consegnato allo stato grezzo, vi offre tutta la libertà di allestimento necessaria per accogliere la vostra attività commerciale o i vostri uffici.
L'edificio beneficia di una classe energetica AAA, di un riscaldamento tramite pompa di calore geotermica Viessmann, di una ventilazione a doppio flusso e di un triplo vetro alluminio Schüco. Fibra ottica disponibile.
IVA 17%. Consegna prevista 1° trimestre 2027.
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.
Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.
( 02 )— Ciò che distingue
I tratti distintivi di questo immobile
Un formato raro
Una combinazione di superfici, distribuzione e orientamento che il mercato locale propone di rado.
Una lettura onesta
EIRES Real Estate presenta ogni immobile con i suoi pregi e i suoi limiti, per una decisione consapevole.
( 03 )Registro
Il registro dell’immobile.
Superficie abitabile123 m²
Locali1
Piano dell’immobilePiano terra
Piani dell’edificio3
AscensoreSì
PosizioneMunsbach
Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.
( 04 )Dotazioni
Ciò che l’immobile riunisce.
Livello delle finitureHigh standard
Dotazioni
- Aluminium windows
- Blinds
- Dual-flow ventilation
- Tiling
- Triple glazing
Edificio
- Condominium
Stanza per stanza
- Other room · 106,75 m²
- Toilet / WC · 17,12 m²
Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.
( 05 )— Prestazione energetica
Classe energetica
A
Classe energetica A — Prestazione eccellente
Classe di isolamento
A
Classe di isolamento A — Prestazione eccellente
( 06 )Indirizzo
( 07 )Il quartiere
Nel cuore della vita locale.
Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.
Scuole & asili nido
Vedere sulla mappaTrasporti
Vedere sulla mappaNegozi
Vedere sulla mappaTempo libero & natura
Vedere sulla mappa( 08 )Simulatore di mutuo
Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.
* Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.
Importo del prestito672.700 €
Apporto iniziale168.175 €
Tasso d’interesse nominale4,00%
Rata mensile3220 €
Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:
7100 €( 09 )Il parere EIRES
Ciò che ne pensiamo.
Ciò che lo distingue
- Classe energetica A: costi contenuti e valore di rivendita meglio tutelato.
Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate
Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.
( 10 )— Dossier
«Consegnato personalmente, su vostra richiesta.»PDF · ~8 MB
Il dossier completo della residenza.
L’intero dossier del promotore, trasmesso da EIRES Real Estate dopo il primo contatto.
Planimetrie di piano in scala
Lettura precisa di tipologie, superfici e orientamenti cardinali.
Capitolato
Materiali, finiture, dotazioni e livello delle prestazioni nel dettaglio.
( 11 )Condizioni
Le condizioni, senza giri di parole.
Riferimento100144
Prezzo indicato840 875 €
Prezzo al m²6836 EUR
Onorari d’agenziaA carico del venditore
Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.
