Apartment

Appartamento (10) nuovo con 2 camere da letto in vendita a Luxembourg-Gare, situato al 4° piano di una residenza di 6 piani con ascensore. Questa proprietà offre 68,2 m² di superficie utile estesa da due terrazze. L'interno si apre su un soggiorno di 32,3 m² che integra una cucina a vista (non inclusa), lasciando spazio per una zona pranzo come mostrato nelle fotografie, esteso da due camere da letto di 14,8 m² e 14,7 m². Un bagno di 3,3 m² e un WC separato di 1,5 m² completano l'alloggio. Le prestazioni includono riscaldamento a gas a pavimento, isolamento secondo le norme recenti con tripli vetri e finestre in alluminio, e un sistema VMC a doppio flusso. La proprietà beneficia di un passaporto energetico di Classe di prestazione ambientale A e Classe di isolamento termico A. Una cantina privata è inclusa. La residenza dispone anche di un giardino comune e di un locale biciclette. La facciata dell'edificio è visibilmente moderna, con linee pulite e balconi integrati. I servizi sono raggiungibili a piedi: negozi a 43 m, medico a 49 m, supermercato a 124 m e farmacia a 212 m. Una scuola primaria si trova a 251 m e una stazione ferroviaria a 635 m. Possibilità di acquistare un posto auto interno in un sistema di parcheggio meccanico (Parklift), al prezzo di 50 000 EUR IVA esclusa. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.