Apartment

Appartamento (1) nuovo in vendita a Luxembourg-Gare, con una superficie utile di 87,4 m², consegnato nel 2026. Situato al piano terra su 6 piani, l'immobile offre servizi contemporanei in una residenza con ascensore. L'ingresso di 7 m² si apre su un soggiorno di 26,6 m² prolungato dalla cucina. Sul lato notte, 2 camere da letto di 19,7 m² e 12,1 m² condividono un bagno di 4 m². Un WC separato di 1,6 m² e una lavanderia di 1,5 m² completano la disposizione. Il riscaldamento a gas con emettitori a pavimento assicura un comfort termico ottimale, completato da un isolamento secondo le norme recenti e una VMC a doppio flusso. Il passaporto energetico indica una Classe di prestazione energetica A e una Classe di isolamento termico A. Le finestre in alluminio sono dotate di tripli vetri e tapparelle elettriche. Una terrazza di 7,9 m² e un giardino di 35,78 m² sono accessibili dal soggiorno, così come una veranda di 11,8 m². L'appartamento dispone di una cantina. Il condominio offre un locale biciclette e un giardino comune. I negozi si trovano a 43 m e un supermercato a 124 m. La scuola primaria Foyer Fischer è a 251 m, la stazione di Lussemburgo a 635 m e un parco a 603 m. Possibilità di acquistare un posto auto interno in un sistema di parcheggio meccanico (Parklift), al prezzo di 50.000 EUR IVA esclusa. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.