Clase A
Una eficiencia energética notable, garantía de gastos contenidos y de un confort duradero.
— Munsbach
Business
Precio
840 875 euros
17 % incl.
Desplazar
Publicado hace 133 días
Galería
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Visualizaciones no contractuales: solo los planos y la memoria de calidades anexos a la escritura de compraventa son vinculantes.
( 01 )Lectura
Local comercial — Résidence Via Cappello, Munsbach
En el corazón de Munsbach, la Residencia Via Cappello ofrece en la planta baja un local comercial de 106,74 m² idealmente situado a lo largo de la Rue Principale, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública.
Este espacio luminoso y modulable, entregado en bruto de acabados, le ofrece toda la libertad de distribución necesaria para albergar su actividad comercial o sus oficinas.
El edificio se beneficia de una clase energética AAA, calefacción por bomba de calor geotérmica Viessmann, ventilación de doble flujo y triple acristalamiento de aluminio Schüco. Fibra óptica disponible.
IVA 17%. Entrega prevista 1er trimestre de 2027.
Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.
La información no es contractual y está sujeta a confirmación.
( 02 )— Lo que lo distingue
Los rasgos de este inmueble
Un formato poco habitual
Una combinación de superficies, distribución y orientación que el mercado local rara vez ofrece.
Una lectura honesta
EIRES Real Estate presenta cada inmueble con sus cualidades y sus límites, para una decisión fundada.
( 03 )Registro
El registro del inmueble.
Superficie habitable123 m²
Estancias1
Planta del inmueblePlanta baja
Plantas del edificio3
AscensorSí
UbicaciónMunsbach
Datos recogidos en el mandato y verificados durante la visita de asesoramiento.
( 04 )Prestaciones
Lo que reúne el inmueble.
Nivel de acabadosHigh standard
Equipamiento
- Aluminium windows
- Blinds
- Dual-flow ventilation
- Tiling
- Triple glazing
Edificio
- Condominium
Estancia por estancia
- Other room · 106,75 m²
- Toilet / WC · 17,12 m²
Prestaciones declaradas en el mandato, por verificar durante la visita.
( 05 )— Eficiencia energética
Clase energética
A
Clase energética A — Eficiencia excelente
Clase de aislamiento
A
Clase de aislamiento A — Eficiencia excelente
( 06 )Dirección
( 07 )El barrio
En el corazón de la vida local.
Todo lo que importa, a pocos minutos: el verdadero valor de una dirección.
Colegios y guarderías
Ver en el mapaTransporte
Ver en el mapaComercios
Ver en el mapaOcio y naturaleza
Ver en el mapa( 08 )Simulador de hipoteca
Simule sus cuotas mensuales según su aportación, el plazo y el tipo de interés. Resultado orientativo, sin seguros ni gastos.
* Tenga en cuenta que nuestra simulación es una estimación y no constituye una oferta de financiación. No obstante, puede darle una idea de sus cuotas mensuales y ayudarle a tomar una decisión informada.
Importe del préstamo672.700 €
Aportación inicial168.175 €
Tipo de interés nominal4,00 %
Cuota mensual3220 €
Ingresos mensuales estimados para adquirir este inmueble:
7100 €( 09 )La opinión de EIRES
Lo que pensamos.
Lo que lo distingue
- Clase energética A: gastos contenidos y un valor de reventa mejor protegido.
Michael EiresFundador · EIRES Real Estate
Lectura de la casa, elaborada a partir de los datos del mandato. No tiene valor de tasación.
( 10 )— Expediente
«Entregado personalmente, a petición suya.»PDF · ~8 MB
El expediente completo de la residencia.
La totalidad del expediente del promotor, remitida por EIRES Real Estate tras un primer contacto.
Planos de planta a escala
Lectura precisa de las tipologías, superficies y orientaciones.
Memoria de calidades
Materiales, acabados, equipamientos y nivel de prestaciones detallados.
( 11 )Condiciones
Las condiciones, sin rodeos.
Referencia100144
Precio anunciado840 875 €
Precio por m²6836 EUR
Honorarios de la agenciaA cargo del vendedor
Importes orientativos, sin gastos de escritura ni de notaría. Solo el contrato privado de compraventa vincula a las partes.
