Clase A
Una eficiencia energética notable, garantía de gastos contenidos y de un confort duradero.
— Luxembourg-Bonnevoie
Duplex
Precio
988 460 euros
3 % incl.
Desplazar
Publicado hace 180 días
Galería
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Visualizaciones no contractuales: solo los planos y la memoria de calidades anexos a la escritura de compraventa son vinculantes.
( 01 )Lectura
Dúplex moderno en Bonnevoie con 3 dormitorios - (APP. DÚPLEX 13)
Descubra este magnífico dúplex (APP. DUPLEX 13) de 85,71 m² situado en el corazón de Bonnevoie, Luxemburgo. Con tres amplias habitaciones, este apartamento ofrece un entorno de vida moderno y confortable. Los grandes ventanales iluminan el espacioso salón, creando un espacio acogedor y cálido para toda la familia.
El apartamento está equipado con ascensor, facilitando así el acceso a su hogar. La cocina abierta se integra armoniosamente con el salón, permitiendo disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los materiales de calidad y el diseño contemporáneo añaden un toque de refinamiento a esta propiedad excepcional.
Situado en un barrio cotizado, cerca de todos los servicios y del transporte público, este dúplex es ideal para quienes buscan un lugar de vida práctico y elegante. No espere más para visitar esta oportunidad única y conviértase en propietario en uno de los barrios más bellos de Luxemburgo.
Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.
La información no es contractual y está sujeta a confirmación.
( 02 )— Lo que lo distingue
Los rasgos de este inmueble
Entrega 2026
Un inmueble nuevo, entregado llave en mano, en el que cada acabado responde a la decisión más reciente.
Terraza a cielo abierto
Una terraza soleada, pensada para los largos atardeceres y los almuerzos al sol.
( 03 )Registro
El registro del inmueble.
Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable86 m²
Estancias3
Planta del inmueble6
Plantas del edificio6
Año de construcción2026
Terraza12 m²
BodegaSí
UbicaciónLuxembourg-Bonnevoie
Datos recogidos en el mandato y verificados durante la visita de asesoramiento.
( 04 )Prestaciones
Lo que reúne el inmueble.
CalefacciónUnderfloor · Gas · Collective
Agua calienteCollective
AislamientoRecent standards
Equipamiento
- Aluminium windows
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Edificio
- Bike room
- Condominium
Seguridad
- Video door phone
Estancia por estancia
- Bedroom
- Terrace · 11,78 m²
- Kitchen
- Cellar
- Shower room
- Entrance / Hall
- Bedroom
- Bedroom
- Bathroom
Prestaciones declaradas en el mandato, por verificar durante la visita.
( 05 )— Eficiencia energética
Clase energética
A
Clase energética A — Eficiencia excelente
Clase de aislamiento
A
Clase de aislamiento A — Eficiencia excelente
( 06 )Dirección
( 07 )El barrio
En el corazón de la vida local.
Todo lo que importa, a pocos minutos: el verdadero valor de una dirección.
Colegios y guarderías
Ver en el mapaTransporte
Ver en el mapaComercios
Ver en el mapaOcio y naturaleza
Ver en el mapa( 08 )Simulador de hipoteca
Simule sus cuotas mensuales según su aportación, el plazo y el tipo de interés. Resultado orientativo, sin seguros ni gastos.
* Tenga en cuenta que nuestra simulación es una estimación y no constituye una oferta de financiación. No obstante, puede darle una idea de sus cuotas mensuales y ayudarle a tomar una decisión informada.
Importe del préstamo790.768 €
Aportación inicial197.692 €
Tipo de interés nominal4,00 %
Cuota mensual3780 €
Ingresos mensuales estimados para adquirir este inmueble:
8400 €( 09 )La opinión de EIRES
Lo que pensamos.
Lo que lo distingue
- Clase energética A: gastos contenidos y un valor de reventa mejor protegido.
- Construcción de 2026: normativa reciente, pocas obras previstas a corto plazo.
Lo que conviene saber
- 6.ª planta: luz y tranquilidad, a reserva de comprobar el ascensor en persona.
Michael EiresFundador · EIRES Real Estate
Lectura de la casa, elaborada a partir de los datos del mandato. No tiene valor de tasación.
( 10 )— Expediente
«Entregado personalmente, a petición suya.»PDF · ~8 MB
El expediente completo de la residencia.
La totalidad del expediente del promotor, remitida por EIRES Real Estate tras un primer contacto.
Planos de planta a escala
Lectura precisa de las tipologías, superficies y orientaciones.
Memoria de calidades
Materiales, acabados, equipamientos y nivel de prestaciones detallados.
( 11 )Condiciones
Las condiciones, sin rodeos.
Referencia100081
Precio anunciado988 460 €
Precio por m²11.533 EUR
Honorarios de la agenciaA cargo del vendedor
Importes orientativos, sin gastos de escritura ni de notaría. Solo el contrato privado de compraventa vincula a las partes.
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