Apartment

Σε έναν κομψό, μοντέρνο και λιτό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στον 2ο όροφο μιας πολυτελούς κατοικίας, στην οδό Route d’Arlon 26 στο Mamer, αυτό το διαμέρισμα (L.13) 65,92 τ.μ. σαγηνεύει με τον φωτεινό του σχεδιασμό, τις προσεγμένες του φινιρισμένες και την υποδειγματική του ενεργειακή απόδοση. Σχεδιασμένο για να προσφέρει ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν την άνεση του καινούργιου, την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος και την άμεση γειτνίαση με την πρωτεύουσα. Παραδιδόμενο έτοιμο προς χρήση το τρίτο τρίμηνο του 2027, το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού με ενιαία κουζίνα (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης), ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να βελτιστοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο και να εγγυάται την ομαλή κυκλοφορία μεταξύ των χώρων. Μεγάλα αλουμινένια παράθυρα με τριπλή υάλωση πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και εξασφαλίζουν βέλτιστη ακουστική και θερμική άνεση. Η ιδιωτική βεράντα 16,70 τ.μ. επεκτείνει κομψά το καθιστικό, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες ημέρες. Οι εσωτερικές φινιρισμένες είναι προσαρμόσιμες σύμφωνα με τις προδιαγραφές, με επιλογή μεταξύ παρκέ και πλακιδίων, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός εσωτερικού χώρου που αντικατοπτρίζει τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα επωφελείται από τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακούς συλλέκτες, βιντεοθυροτηλέφωνο και ενεργειακή κλάση A+ σε συνδυασμό με θερμομόνωση A+, εγγύηση διαρκούς άνεσης και χαμηλού κόστους κατανάλωσης. Δυνατότητα αγοράς εσωτερικής θέσης στάθμευσης στην τιμή των 45.000 EUR συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 3%. Μια ιδιωτική αποθήκη συμπληρώνει τις παροχές αυτού του ακινήτου, εντός κτιρίου εξοπλισμένου με ανελκυστήρα και κατασκευασμένου σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και ανθεκτικότητας. Συνδυάζοντας μοντέρνο στυλ, άνεση και κομψότητα, αυτό το νέο διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης και ποιότητας ζωής σε έναν από τους πιο περιζήτητους δήμους του Λουξεμβούργου, συνδυάζοντας την εγγύτητα, την ηρεμία και την αξία περιουσίας. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.