Penthouse

Στην καρδιά του Munsbach, η Résidence Via Cappello ενσαρκώνει ένα νέο όραμα σύγχρονης κατοικίας — συνδυάζοντας προσεγμένη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας παροχές και υποδειγματική ενεργειακή απόδοση. Στον τελευταίο όροφο αυτής της εξαιρετικής κατοικίας, το Ρετιρέ των 137,39 m² προσφέρει μια μοναδική και προνομιακή εμπειρία διαβίωσης. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με ενιαία κουζίνα 49,05 m², πλημμυρισμένος από φως, ανοίγει σε όχι λιγότερες από τρεις ιδιωτικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 62,04 m², εκ των οποίων η μία κύρια 39,96 m² προσφέρει εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα. Κάθε υπνοδωμάτιο επωφελείται από άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, καθιστώντας αυτό το ρετιρέ ένα σπάνιο ακίνητο στην αγορά. Τη νύχτα, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο κομψά εξοπλισμένα μπάνια με ντους, εκ των οποίων το ένα 8,04 m², συμπληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, σχεδιασμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Όσον αφορά τις παροχές, η Résidence Via Cappello δεν κάνει συμβιβασμούς: ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω γεωθερμικής αντλίας θερμότητας Viessmann, αερισμός διπλής ροής με ανάκτηση θερμότητας (>80%), τριπλά τζάμια αλουμινίου Schüco, μηχανοκίνητα εξωτερικά παντζούρια, υδραυλικά είδη Villeroy & Boch και μπαταρίες Hansgrohe, ντους τύπου ιταλικής ντουζιέρας Koralle, πλακάκια Imola ή παρκέ Kährs κατόπιν επιλογής. Όλα πιστοποιημένα AAA. Ιδιωτική πρόσβαση με ασανσέρ. Ιδιωτικό κελάρι 8,73 m² περιλαμβάνεται. Υπόγεια θέση στάθμευσης διαθέσιμη επιπλέον στα 40.000 € χωρίς ΦΠΑ. 7 λεπτά από το αεροδρόμιο, 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό τρένων (15 λεπτά με τρένο προς Πόλη του Λουξεμβούργου) και 400 μέτρα από το Smatch. ΦΠΑ 3% υπό προϋποθέσεις κύριας κατοικίας. Παράδοση προβλέπεται το 1ο τρίμηνο του 2027. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.