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    Wohnung
    Ref. 100909

    Longuyon

    Wohnung

    Preis

    179 000 euros

    Heute veröffentlicht
    Ref. 100909Galerie
    01 / 01

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung – Longuyon

    1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Longuyon, mit einer Wohnfläche von 68,73 m² im Erdgeschoss einer im Umbau befindlichen Residenz, lieferbar zum 31. Dezember 2026. Diese renovierte Wohnung ist per Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer von 25,7 m² und einer Küche von 11 m². Im Schlafbereich vervollständigen ein Schlafzimmer von 14,4 m² und ein Badezimmer von 9,6 m² dieses Volumen, ergänzt durch einen Abstellraum von 4,7 m². Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Doppelverglasung ausgestattet, was modernen Komfort garantiert. Die individuelle elektrische Heizung über Heizkörper und ein individuelles elektrisches Warmwassersystem sorgen für eine autonome Energieverwaltung. Die Isolierung wurde erneuert. Die Immobilie weist die Energieklasse D und die thermische Klasse B auf. Die Rue Georges Clemenceau gelegene Wohnung zum Verkauf profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Dienstleistungen: Groupe Scolaire Louise Michel in 31 m Entfernung, ein Park in 89 m Entfernung und eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 271 m Entfernung. Geschäfte in 422 m Entfernung, eine Apotheke in 321 m Entfernung und ein Arzt in 275 m Entfernung. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Eine gewählte Adresse

    Longuyon — Ein Standort, der für die Lebensqualität ausgewählt wurde, die er täglich bietet.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Wohnfläche69 m²
    Zimmer2
    Etagen im Gebäude3
    StandortLonguyon

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    D

    Classe DGute Leistung

    Dämmklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Longuyon

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag143 200
    Anzahlung35 800
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate690

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    1 600
    ( 07 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • 69 m² bei 1 Schlafzimmer: großzügig bemessene Wohnräume.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 08 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100909
    Angezeigter Preis179 000 €
    Preis pro m²2.604 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.