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    Wohnung
    Ref. 100908

    Longuyon

    Wohnung

    Preis

    139 500 euros

    Heute veröffentlicht
    Ref. 100908Galerie
    01 / 01

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung – Longuyon

    1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Longuyon, mit einer Wohnfläche von 49,52 m², im Erdgeschoss einer renovierten Residenz mit 3 Etagen und Aufzug gelegen. Die Immobilie wird renoviert angeboten und die Übergabe ist für Ende 2026 geplant. Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von 21,7 m², einer Küche von 8,1 m² und einem Schlafzimmer von 11,8 m². Ein Badezimmer von 7,9 m² vervollständigt die Aufteilung. Die Innenausstattung umfasst Fliesen, Parkett, Doppelverglasung und eine Video-Gegensprechanlage. Die Heizung ist eine individuelle Elektroheizung mit Heizkörpern, und das Warmwasser ist ebenfalls individuell elektrisch. Die Isolierung wurde erneuert. Die Immobilie weist eine Energieklasse C und eine thermische Klasse B auf. Die Residenz ist eine Eigentümergemeinschaft. Eine Grundschule ist 31 m entfernt, ein Park 89 m und öffentliche Verkehrsmittel 271 m. Ein Arzt befindet sich 275 m entfernt, eine Apotheke 321 m und eine Bäckerei 405 m. Geschäfte und ein Supermarkt sind 422 m entfernt. Ein Sportzentrum ist 667 m entfernt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Eine gewählte Adresse

    Longuyon — Ein Standort, der für die Lebensqualität ausgewählt wurde, die er täglich bietet.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Wohnfläche50 m²
    Zimmer2
    Etagen im Gebäude3
    StandortLonguyon

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    C

    Classe CGute Leistung

    Dämmklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Longuyon

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag111 600
    Anzahlung27 900
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate540

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    1 200
    ( 07 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • 50 m² bei 1 Schlafzimmer: großzügig bemessene Wohnräume.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 08 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100908
    Angezeigter Preis139 500 €
    Preis pro m²2.817 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.