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    Appartement
    Réf. 100909

    Longuyon

    Appartement

    Prix

    179 000 euros

    Publié aujourd’hui
    Réf. 100909Galerie
    01 / 01

    Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place engage le vendeur.

    ( 01 )Lecture

    Appartement rénové 1 chambre – Longuyon

    Appartement 1 chambre à vendre à Longuyon, d'une surface habitable de 68,73 m² au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de rénovation, livrable au 31 décembre 2026. Cet appartement rénové est accessible par ascenseur. L'entrée dessert un séjour de 25,7 m² et une cuisine de 11 m². Côté nuit, une chambre de 14,4 m² et une salle de bain de 9,6 m² complètent ce volume, agrémenté d'un débarras de 4,7 m². Le logement est doté de carrelage, de parquet et de double vitrage, garantissant un confort moderne. Le chauffage individuel électrique par radiateurs et un système d'eau chaude individuelle électrique assurent une gestion autonome de l'énergie. L'isolation a été rénovée. Le bien présente une classe énergétique D et une classe thermique B. Situé Rue Georges Clemenceau, cet appartement à vendre bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs services : Groupe Scolaire Louise Michel à 31 m, un parc à 89 m et un arrêt de transport en commun à 271 m. Commerces à 422 m, pharmacie à 321 m et médecin à 275 m.

    Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.

    ( 03 )Ce qui distingue

    Les signatures de ce bien

    ( 01 )

    Une adresse choisie

    Longuyon — Un emplacement sélectionné pour la qualité de vie qu’il propose au quotidien.

    ( 02 )

    Un format rare

    Une combinaison de surfaces, d’agencement et d’orientation que le marché local propose rarement.

    ( 03 )

    Une lecture honnête

    EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.

    ( 02 )Registre· Caractéristiques

    Le registre du bien.

    Chambres1
    Salles de bain1
    Surface habitable69 m²
    Pièces2
    Étages dans l’immeuble3
    LocalisationLonguyon

    Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.

    ( 03 )Performance énergétique

    Classe énergétique

    D

    Classe DBonne performance

    Classe isolation

    B

    Classe BExcellente performance

    ( 04 )Quartier· Adresse
    ( 05 )Le quartier · Longuyon

    Au cœur de la vie locale.

    Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.

    Écoles & crèches

    5–10 min

    Transports

    < 5 min

    Commerces

    < 8 min

    Loisirs & nature

    5–15 min

    ( 06 )Simulateur de crédit

    Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour prédire facilement vos mensualités. Cet outil convivial vous permet de simuler rapidement et facilement vos dépenses hypothécaires mensuelles, en tenant compte du prix du bien, de votre apport, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

    * Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.

    Montant du prêt143 200
    Apport initial35 800
    Taux d’intérêt nominal4.00%
    Mensualité690

    Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :

    1 600
    ( 07 )L’avis EIRES

    Ce que nous en disons.

    Ce qui distingue

    • 69 m² pour 1 chambre : des pièces à vivre largement dimensionnées.
    Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate

    Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.

    ( 08 )Conditions

    Les termes, sans détour.

    Référence100909
    Prix affiché179 000 €
    Prix au m²2 604 EUR
    Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur

    Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.