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    Studio
    Ref. 100904

    — Luxembourg-Hollerich

    Studio

    Miete

    1 350 euros / Monat

    Vor 20 Tagen veröffentlicht
    Galerie
    01 / 10

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Möbliertes Studio mit Keller – Luxemburg-Stadt

    ZUSAMMENFASSUNG: Die Fixkosten umfassen Strom und Internetzugang. Es sind daher keine zusätzlichen monatlichen Kosten für diese Posten zu erwarten. Möbliertes Studio zur Miete in Luxemburg-Stadt, ideal gelegen in der Rue Michel Rodange, im 3. Stock einer 1972 erbauten Residenz mit 5 Etagen und Aufzug. Diese 20,73 m² große Wohnung, die 2026 komplett renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein modernes und funktionales Wohnumfeld. Das Studio besteht aus einem hellen Wohnraum mit einem Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer. Das helle Parkett, die weißen Wände und die zeitgemäßen Oberflächen schaffen eine angenehme und gepflegte Atmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage und doppelt verglaste Fenster. Die Sammelheizung erfolgt über Heizkörper. Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Lage bietet sofortigen Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Arzt 6 m, Krankenhaus 62 m, Grundschule 121 m, Bäckerei 134 m, Park 142 m, Geschäfte 348 m, Apotheke 363 m, Supermarkt 464 m, weiterführende Schule 575 m und Bahnhof 711 m. Das Studio ist ab sofort verfügbar. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )— Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Eine gewählte Adresse

    Luxembourg-Hollerich — Ein Standort, der für die Lebensqualität ausgewählt wurde, die er täglich bietet.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register

    Das Register der Immobilie.

    Badezimmer1
    Nutzfläche21 m²
    Etagen im Gebäude5
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Hollerich

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )— Energieausweis

    Energieklasse

    H

    Energieklasse H — Mäßige Leistung

    Dämmklasse

    H

    Dämmklasse H — Mäßige Leistung

    ( 04 )Adresse
    ( 05 )Das Viertel

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100904
    Monatsmiete1 350 €
    Monatliche Nebenkosten250 €
    Mietkaution2.700 €

    Verbindlich ist allein der unterzeichnete Mietvertrag.