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    Wohnung

    Niederkorn, Differdange

    Wohnung

    Preis

    1 600 euros / Monat

    Heute veröffentlicht
    Ref. 100898Galerie
    01 / 01

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    1-Zimmer-Wohnung zu vermieten — Niederkorn

    1-Zimmer-Wohnung zu vermieten in Niederkorn, im Erdgeschoss einer Residenz aus dem Jahr 2013 mit Aufzug: 53.30 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand. Der Eingangsbereich führt zu einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer vervollständigen den Raum. Die Wohnung ist mit Fliesen, Einbauschränken und einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Elektrische Rollläden tragen zum täglichen Komfort bei. Die 2013 erbaute Residenz ist mit Heizkörpern ausgestattet und weist eine Energieklasse B und Wärmeklasse B (61.7 kWh/m²) auf. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Keller sind inbegriffen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 195 EUR. Diese Wohnung zu vermieten in Niederkorn bietet ein praktisches Wohnumfeld: Geschäfte in 79 m, Bäckerei in 58 m, Apotheke in 99 m und Bahnhof in 321 m Entfernung. Eine Grundschule ist 142 m entfernt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Eine gewählte Adresse

    Niederkorn — Ein Standort, der für die Lebensqualität ausgewählt wurde, die er täglich bietet.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Nutzfläche53 m²
    Stellplatz1
    Etagen im Gebäude3
    KellerJa
    StandortNiederkorn

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Niederkorn

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse B: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    • 53 m² bei 1 Schlafzimmer: großzügig bemessene Wohnräume.
    • 1 Stellplatz — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 07 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100898
    Monatsmiete1 600 €
    Miete pro m²30 EUR
    VerfügbarkeitSeptember 2026

    Miete ohne Nebenkosten und Mietkaution. Verbindlich ist allein der unterzeichnete Mietvertrag.