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    Studio

    Luxembourg

    Studio

    Preis

    1 700 euros

    Heute veröffentlicht
    Ref. 100897Galerie
    01 / 07

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Studio-Wohnung zu vermieten — Luxemburg-Stadt

    Studio-Wohnung zur Miete in Luxemburg-Stadt, mit einer Fläche von 24.89 m² im 2. Obergeschoss einer 2017 erbauten Residenz mit Aufzug. Diese Unterkunft mit gehobenem Standard, in ausgezeichnetem Zustand, bietet ein zeitgemäßes und funktionales Wohnambiente. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Studio, das folgende Ausstattung umfasst: Fliesen, Dreifachverglasung, Aluminiumfenster, Hausautomation, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Alarmanlage und eine Panzertür. Ein Keller und 1 Innenstellplatz vervollständigen diese Immobilie. Die 2017 erbaute Residenz mit Energieklasse A befindet sich 56 m von einem Arzt, 170 m von einem Park, 272 m von einem Supermarkt und 775 m von einem Bahnhof entfernt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150 EUR. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Badezimmer1
    Stellplatz1
    Etagen im Gebäude6
    KellerJa
    StandortLuxembourg

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    • 1 Stellplatz — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100897
    Monatsmiete1 700 €

    Miete ohne Nebenkosten und Mietkaution. Verbindlich ist allein der unterzeichnete Mietvertrag.