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    Studio
    Réf. 100904

    — Luxembourg-Hollerich

    Studio

    Loyer

    1 350 euros / mois

    Publié il y a 20 jours
    Galerie
    01 / 10

    Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place fait foi.

    ( 01 )Lecture

    Studio meublé avec cave — Luxembourg-Ville

    À RETENIR : Les charges fixes comprennent l’électricité et l’accès à Internet. Aucun montant supplémentaire n’est donc à prévoir mensuellement pour ces postes. Studio meublé à louer à Luxembourg-Ville, idéalement situé rue Michel Rodange, au 3e étage d'une résidence de 5 étages construite en 1972 et desservie par un ascenseur. D'une surface de 20,73 m², ce logement entièrement rénové en 2026 se présente en excellent état et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bain. Le parquet clair, les murs blancs et les finitions contemporaines créent une atmosphère agréable et soignée. Le logement dispose également d'un interphone et de fenêtres à double vitrage. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs. Une cave privative vient compléter ce bien. L'emplacement offre un accès immédiat à de nombreux services et commodités : médecin à 6 m, hôpital à 62 m, école primaire à 121 m, boulangerie à 134 m, parc à 142 m, commerces à 348 m, pharmacie à 363 m, supermarché à 464 m, école secondaire à 575 m et gare à 711 m. Le studio est disponible immédiatement.

    Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.

    ( 03 )— Ce qui distingue

    Les signatures de ce bien

    ( 01 )

    Une adresse choisie

    Luxembourg-Hollerich — Un emplacement sélectionné pour la qualité de vie qu’il propose au quotidien.

    ( 02 )

    Un format rare

    Une combinaison de surfaces, d’agencement et d’orientation que le marché local propose rarement.

    ( 03 )

    Une lecture honnête

    EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.

    ( 02 )Registre

    Le registre du bien.

    Salles de bain1
    Surface utile21 m²
    Étages dans l’immeuble5
    CaveOui
    LocalisationLuxembourg-Hollerich

    Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.

    ( 03 )— Performance énergétique

    Classe énergétique

    H

    Classe énergétique H — Performance modérée

    Classe isolation

    H

    Classe isolation H — Performance modérée

    ( 04 )Adresse
    ( 05 )Le quartier

    Au cœur de la vie locale.

    Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.

    Écoles & crèches

    5–10 min

    Transports

    < 5 min

    Commerces

    < 8 min

    Loisirs & nature

    5–15 min

    ( 06 )Conditions

    Les termes, sans détour.

    Référence100904
    Loyer mensuel1 350 €
    Charges mensuelles250 €
    Garantie locative2 700 €

    Seul le contrat de bail signé engage les parties.