Apartment

Новая квартира (3.4) с 3 спальнями на продажу в Люксембург-Нойдорф, на 3-м этаже высококлассной резиденции с лифтом: полезная площадь 145,44 м², сдача в 2028 году. Прихожая площадью 5,7 м² ведет в гостиную площадью 39,1 м² с открытой кухней (не входит в стоимость), предлагающую сквозное жилое пространство. Ночная зона состоит из главной спальни площадью 71,6 м² с ванной комнатой, 2 спален площадью 10,1 м² каждая и 2 отдельных ванных комнат, одна площадью 8,7 м² и другая площадью 4,4 м², дополненных туалетом площадью 1,6 м². Комнаты отличаются обильным естественным освещением и тщательной отделкой плиткой. Объект недвижимости обладает современными удобствами: центральное отопление полов с тепловым насосом, тройное остекление, электрические жалюзи и система вентиляции с двойным потоком. Здание, построенное в 2026 году, имеет энергетический класс A и тепловой класс A, при потреблении 41,4 кВтч/м² и 10,1 кг CO2/м². Изоляция соответствует последним стандартам, а безопасность обеспечивается видеодомофоном, интеркомом и безопасным доступом. Терраса площадью 7,03 м² расширяет жилые пространства. К квартире прилагается частная кладовая. Резиденция также предлагает помещение для хранения велосипедов и общую прачечную. Возможность приобретения двух крытых парковочных мест по цене 120 000 евро с учетом НДС 3%. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.