Appartement

Apartamento T3 à venda em Luxembourg-Hamm, no rés-do-chão de uma nova residência com elevador. Esta propriedade nova de 95,43 m² úteis oferece um ambiente de vida contemporâneo. A sala de estar de 49,5 m² integra uma sala de estar e oferece acesso direto à terraço de 20,4 m² e ao jardim virado a Sudoeste. A área de dormir compreende 3 quartos de 14,2 m², 10,1 m² e 9,9 m², complementados por uma casa de banho de 6,1 m². O aquecimento é assegurado coletivamente por uma bomba de calor com emissores no chão. As comodidades incluem vidros triplos, janelas em PVC, azulejos, soalho em parquet, videoporteiro e estores elétricos. O isolamento de acordo com as normas recentes garante uma classe energética A e térmica B. O edifício dispõe de um sistema de ventilação mecânica controlada de duplo fluxo e a água quente é coletiva. Uma cave de 4,83 m² completa esta propriedade. O bairro oferece acesso à estação de comboios, escolas primárias e secundárias, médicos, hospitais, parques, supermercados, cinemas, farmácias, universidades, aeroporto e centros desportivos. A entrega da propriedade está prevista para setembro de 2028. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.