Apartment

Appartamento (3) nuovo con 2 camere da letto in vendita a Luxembourg-Gare, situato al 1° piano di una residenza di 6 livelli: 81,2 m² di superficie utile, estesa da due terrazze. L'ingresso di 9,5 m² si apre su un soggiorno di 36,2 m² con cucina a vista (non inclusa), piastrellato, che beneficia di finestre in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche. La zona notte comprende 2 camere da letto di 11 m² e 11,3 m², uno spogliatoio di 3,9 m² e un bagno di 4,9 m². È presente anche un WC separato di 1,5 m². L'immobile beneficia di un riscaldamento a gas a pavimento e di un sistema VMC a doppio flusso. L'isolamento è conforme alle normative recenti. Il passaporto energetico indica una Classe di prestazione ambientale A e una Classe di isolamento termico A. Una cantina completa questo alloggio. La residenza dispone di un locale biciclette e di un giardino comune. Il quartiere offre negozi a 43 m, una scuola primaria a 251 m (Foyer Fischer), una farmacia a 212 m e la stazione ferroviaria di Lussemburgo a 635 m. Possibilità di acquistare un posto auto interno in un sistema di parcheggio meccanico (Parklift), al prezzo di 50 000 EUR HTVA. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.