Apartment

Ubicado en la primera planta de una residencia contemporánea y elegante en Mamer, en la Route d’Arlon 26, este apartamento (L.05) con una superficie de 65,89 m² encarna a la perfección el confort moderno aliado a un cuidado diseño arquitectónico. Ideal para una pareja o una persona sola que busque un entorno de vida tranquilo y conectado, ofrece prestaciones de alta gama y una notable eficiencia energética. Entregado llave en mano en el tercer trimestre de 2027, el apartamento propone una distribución fluida y funcional con un luminoso salón abierto a una cocina (no incluida en el precio de venta), un espacioso dormitorio, un moderno cuarto de baño, así como un aseo separado. Gracias a amplios ventanales de aluminio con triple acristalamiento, la zona de día se beneficia de una excepcional luminosidad natural a lo largo del día. El espacio se prolonga armoniosamente en una terraza privada de 24,07 m², ideal para disfrutar de un exterior confortable y soleado. Los acabados interiores son personalizables según las especificaciones, con opción a elegir entre parquet y baldosas, permitiendo a cada uno adaptar el estilo de la vivienda a sus gustos y modo de vida. El confort térmico está garantizado por una calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, complementada por paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética del edificio. Los estores exteriores eléctricos, el videófono, así como la clase energética A+ y el aislamiento A+ atestiguan el cuidado puesto en cada detalle. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior por el precio de 45 000 EUR IVA incluido 3 %. Un trastero privado completa las prestaciones, mientras que un ascensor da servicio a todo el edificio, realizado según los estándares más exigentes en materia de eficiencia energética. Combinando diseño, durabilidad y confort, este apartamento nuevo representa una oportunidad excepcional para instalarse en un entorno moderno y armonioso, en el corazón de un municipio dinámico y codiciado, a proximidad inmediata de la ciudad de Luxemburgo. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.