Apartment

Situado en la 2ª planta de una residencia nueva de arquitectura elegante y contemporánea, en el 26 Route d’Arlon en Mamer, este apartamento (L.12) de 60,64 m² seduce por la calidad de sus acabados, su diseño luminoso y su alto nivel de confort. Diseñado para satisfacer las expectativas de una clientela que busca modernidad, durabilidad y bienestar, este inmueble ofrece un entorno de vida ideal muy cerca de todos los servicios y del centro de la ciudad de Luxemburgo. Entregado llave en mano en el tercer trimestre de 2027, el apartamento consta de un espacio de vida abierto con cocina (no incluida en el precio de venta), un dormitorio espacioso, un elegante cuarto de baño y un WC separado. La distribución interior, fluida y funcional, realza los volúmenes y la luz natural gracias a grandes ventanales de aluminio con triple acristalamiento, que ofrecen un confort térmico y acústico óptimo. La terraza privada de 9,79 m² prolonga agradablemente la sala de estar y constituye un verdadero espacio exterior de relajación. Los acabados interiores son totalmente personalizables según las especificaciones, con opción a elegir entre parquet y baldosa para adaptar el ambiente de la vivienda a las preferencias de cada uno. El apartamento se beneficia de las tecnologías más recientes: calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, persianas exteriores eléctricas, paneles solares, videófono y un sistema energético de clase A+ que garantiza un confort óptimo y un bajo consumo. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior por el precio de 45.000 EUR IVA incluido 3 %. Un trastero privado completa las prestaciones de este inmueble de excepción, situado en un edificio equipado con ascensor y construido según las normas más exigentes en materia de eficiencia energética. Combinando elegancia, rendimiento y serenidad, este apartamento representa una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble nuevo de calidad en un entorno residencial codiciado, en el corazón de un municipio dinámico y buscado de Luxemburgo. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.