Apartment

Apartamento (4) nuevo de 2 dormitorios en venta en Luxemburgo-Gare, situado en la 1ª planta de una residencia de 6 plantas: 69,4 m² útiles prolongados por una terraza de 20,9 m². La entrada da acceso a una sala de estar de 69,4 m² con cocina abierta (no incluida), embaldosada, bañada por luz natural como lo demuestran las fotografías. En la zona de noche, 2 dormitorios de 13,5 m² y 17,3 m² comparten un cuarto de baño de 3,3 m². Un WC separado de 1,5 m² completa esta distribución. La propiedad presenta un excelente estado general, con triple acristalamiento y ventanas de aluminio. La calefacción de gas se distribuye por suelo radiante, complementada por una ventilación mecánica de doble flujo. El Pasaporte energético muestra una Clase de rendimiento energético A y una Clase de aislamiento térmico A. El aislamiento cumple las normas recientes. Se incluye una bodega. La copropiedad dispone de un local para bicicletas y un jardín común. Los comercios se encuentran a 43 m, una panadería a 275 m, un supermercado a 124 m y una farmacia a 212 m. Una escuela primaria está a 251 m, una escuela secundaria a 592 m. La estación de tren de Luxemburgo se encuentra a 635 m. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior en un sistema de aparcamiento mecánico (Parklift), al precio de 50.000 EUR sin IVA. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.