Apartment

Apartamento (5) nuevo en venta en Luxemburgo-Gare, en la 2ª planta de una residencia de 2026 con ascensor: 75 m² útiles ampliados por dos terrazas. La entrada de 9.5 m² distribuye un salón de 30 m² abierto a una cocina (no incluida). Dos dormitorios de 11 y 11.3 m², uno de ellos con vestidor de 3.9 m², comparten un cuarto de baño de 4.9 m². Un aseo separado de 1.5 m² completa la distribución. La vivienda se beneficia de un aislamiento según las normas recientes, triple acristalamiento con ventanas de aluminio y persianas eléctricas, así como de una ventilación mecánica de doble flujo. La calefacción de gas se distribuye por suelo radiante. El pasaporte energético muestra una Clase de rendimiento energético A y una Clase de aislamiento térmico A. Un trastero completa esta propiedad. La copropiedad dispone también de un local para bicicletas y un jardín común. El barrio ofrece diversas comodidades: comercios a 43 m, escuela primaria a 251 m, supermercado a 124 m, panadería a 275 m, farmacia a 212 m, médico a 49 m y estación de Luxemburgo a 635 m. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior en un sistema de aparcamiento mecánico (Parklift), al precio de 50.000 EUR sin IVA. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.