Apartment

Διαμέρισμα (7) νεόδμητο προς πώληση στο Luxembourg-Gare, με ωφέλιμη επιφάνεια 80 τ.μ., που βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης κατοικίας που παραδίδεται το 2026 και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Διαθέτει δύο βεράντες. Η είσοδος των 9,5 τ.μ. οδηγεί σε ένα φωτεινό σαλόνι 35 τ.μ. με ανοιχτή κουζίνα (δεν περιλαμβάνεται). Στην ιδιωτική πλευρά, το διαμέρισμα προσφέρει 2 υπνοδωμάτια 11,3 τ.μ. και 11 τ.μ., μια ντουλάπα 3,9 τ.μ., ένα μπάνιο 4,9 τ.μ. και μια ξεχωριστή τουαλέτα 1,5 τ.μ. Οι παροχές περιλαμβάνουν πλακάκια στο δάπεδο, τριπλά τζάμια με αλουμινένια παράθυρα, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση αερίου διανέμεται μέσω του δαπέδου. Ο εξαερισμός διασφαλίζεται από σύστημα VMC διπλής ροής. Το ακίνητο επωφελείται από Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης Α και Κλάση Θερμομόνωσης Α, με μόνωση σύμφωνα με τις πρόσφατες προδιαγραφές. Ένα ιδιωτικό κελάρι συμπληρώνει αυτήν την κατοικία. Η κατοικία προσφέρει επίσης χώρο για ποδήλατα και κοινόχρηστο κήπο. Τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 43 μ., ένα δημοτικό σχολείο σε 251 μ. (Foyer Fischer), ένα γυμνάσιο σε 592 μ. (STROESSER PHILIPPE) και ένα σούπερ μάρκετ σε 124 μ. (Proxy Delhaize Soho). Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Λουξεμβούργου απέχει 635 μ. Δυνατότητα απόκτησης εσωτερικής θέσης στάθμευσης σε μηχανικό σύστημα στάθμευσης (Parklift), στην τιμή των 50.000 EUR προ φόρων. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.