Apartment

Διαμέρισμα (1) νέο προς πώληση στο Λουξεμβούργο-Γκαρ, με ωφέλιμη επιφάνεια 87,4 τ.μ., παράδοση το 2026. Βρίσκεται στο ισόγειο από 6 ορόφους, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες παροχές σε μια πολυκατοικία με ανελκυστήρα. Η είσοδος των 7 τ.μ. ανοίγει σε ένα σαλόνι 26,6 τ.μ. που προεκτείνεται από την κουζίνα. Στην ιδιωτική πλευρά, 2 υπνοδωμάτια 19,7 τ.μ. και 12,1 τ.μ. μοιράζονται ένα μπάνιο 4 τ.μ. Μια ξεχωριστή τουαλέτα 1,6 τ.μ. και ένας χώρος πλυντηρίου 1,5 τ.μ. συμπληρώνουν τη διάταξη. Η θέρμανση αερίου με ενδοδαπέδιους θερμαντήρες εξασφαλίζει βέλτιστη θερμική άνεση, συμπληρώνεται από μόνωση σύμφωνα με τις πρόσφατες προδιαγραφές και σύστημα εξαερισμού διπλής ροής. Το ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρει Κλάση ενεργειακής απόδοσης Α και Κλάση θερμομόνωσης Α. Τα παράθυρα αλουμινίου είναι εξοπλισμένα με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Μια βεράντα 7,9 τ.μ. και ένας κήπος 35,78 τ.μ. είναι προσβάσιμα από το σαλόνι, καθώς και μια χειμερινή κήπος 11,8 τ.μ. Το διαμέρισμα διαθέτει κελάρι. Η συγκυριότητα προσφέρει χώρο για ποδήλατα και κοινόχρηστο κήπο. Τα καταστήματα βρίσκονται στα 43 μ. και ένα σούπερ μάρκετ στα 124 μ. Το δημοτικό σχολείο Foyer Fischer είναι στα 251 μ., ο σιδηροδρομικός σταθμός του Λουξεμβούργου στα 635 μ. και ένα πάρκο στα 603 μ. Δυνατότητα αγοράς εσωτερικής θέσης στάθμευσης σε μηχανικό σύστημα στάθμευσης (Parklift), στην τιμή των 50.000 EUR προ φόρων. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.