Penthouse

Βρίσκεται στον 4ο και τελευταίο όροφο μιας νέας κατοικίας με σύγχρονη και εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, στην οδό Route d’Arlon 26 στο Mamer, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα (L.25) 119,59 τ.μ. διακρίνεται για τους γενναιόδωρους χώρους του, τις πανοραμικές βεράντες του και τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματά του. Πραγματικό ρετιρέ στην καρδιά ενός ήρεμου και καταπράσινου περιβάλλοντος, προσφέρει ένα αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει φως, χώρο και κομψότητα, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Λουξεμβούργου. Παραδιδόμενο έτοιμο προς χρήση το τρίτο τρίμηνο του 2027, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης), δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με πνεύμα ευελιξίας και άνεσης, με ανοιχτούς και φωτεινούς χώρους διαβίωσης που επικοινωνούν αρμονικά με το εξωτερικό. Το διαμέρισμα επωφελείται από δύο εντυπωσιακές βεράντες – η μία 34,21 τ.μ. και η άλλη 58,88 τ.μ. – προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και μια πραγματική επέκταση των εσωτερικών χώρων. Αυτές οι βεράντες, προσανατολισμένες για να συλλαμβάνουν το φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης ή ιδιωτικές συγκεντρώσεις. Μεγάλα παράθυρα αλουμινίου με τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και βέλτιστη θερμική άνεση. Οι εσωτερικές φινιρίσματα, πλήρως προσαρμόσιμα σύμφωνα με τις προδιαγραφές, επιτρέπουν την επιλογή μεταξύ παρκέ και πλακιδίων για τη δημιουργία ενός κομψού και σύγχρονου περιβάλλοντος. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά, ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες και ένα αποδοτικό σύστημα εξαερισμού, εξασφαλίζοντας ενεργειακή κλάση A+ και θερμομόνωση A+. Δυνατότητα αγοράς εσωτερικής θέσης στάθμευσης στην τιμή των 45.000 EUR συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 3%. Μια ιδιωτική αποθήκη συμπληρώνει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, εντός κτιρίου με ανελκυστήρα και θυροτηλεόραση. Τέλειος συνδυασμός αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, απόλυτης άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, αυτό το μοναδικό ρετιρέ στο Mamer αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μια νέα κατοικία όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.