Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Apartment
    Κωδ. 100130

    — Hellange

    Apartment

    Τιμή

    748 000 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 135 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 02

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Hellange — Résidence Prestige - Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων

    Η EIRES Real Estate (Luxembourg) παρουσιάζει αυτό το διαμέρισμα στην Résidence Prestige, ένα νέο, πολυτελές οικιστικό πρόγραμμα που βρίσκεται στη διεύθυνση 23, Route de Mondorf στο Hellange, στον δήμο Frisange. Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο, σε μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική ποιότητα και προσεγμένες παροχές, αυτό το διαμέρισμα (APP.03) 72,1 τ.μ. διαθέτει δύο ιδιωτικές βεράντες συνολικής έκτασης άνω των 32 τ.μ., προσφέροντας εξωτερικούς χώρους και φωτεινότητα. Ο χώρος διαβίωσης περιστρέφεται γύρω από ένα σαλόνι/κουζίνα άνω των 25 τ.μ., που οδηγεί στις βεράντες. Ο ιδιωτικός χώρος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Ένα αποθηκευτικό δωμάτιο συμπληρώνει το σύνολο. Το ακίνητο πωλείται με δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό κελάρι. Θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, αερισμός διπλής ροής, παραγωγή ζεστού νερού χρήσης με ηλιακή ενέργεια, τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ενεργειακή κλάση AA. Ασανσέρ. ΦΠΑ 3% υπό προϋποθέσεις. Παράδοση αναμένεται το 2ο τρίμηνο του 2027. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Παράδοση 2027

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 02 )

    Βεράντα στον ουρανό

    Μια ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένη για τα μεγάλα απογεύματα και τα γεύματα στον ήλιο.

    ( 03 )

    Μια ειλικρινής ανάγνωση

    Η EIRES Real Estate παρουσιάζει κάθε ακίνητο με τα πλεονεκτήματα και τα όριά του, για μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια2
    Μπάνια1
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας72 m²
    Στάθμευση1
    Δωμάτια3
    Όροφος του ακινήτου2
    Όροφοι κτιρίου2
    Έτος κατασκευής2027
    ΑνελκυστήραςΝαι
    Βεράντα33 m²
    Κελάρι10 m²
    ΤοποθεσίαHellange

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Heat pump · Collective
    Ζεστό νερόCollective
    ΜόνωσηRecent standards
    Επίπεδο κατασκευήςHigh standard

    Εξοπλισμός

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • PVC windows
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Κτίριο

    • Condominium

    Ασφάλεια

    • Intercom

    Χώρο προς χώρο

    • Sitting room · 25,31 m²
    • Bedroom · 15,11 m²
    • Bedroom · 12,94 m²
    • Bathroom · 4,65 m²
    • Toilet / WC · 1,52 m²
    • Terrace · 19,33 m²
    • Terrace · 13,62 m²
    • Cellar · 9,53 m²
    • Storage room · 2,3 m²
    • Indoor parking space

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    B

    Ενεργειακή κλάση B — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    B

    Κλάση θερμομόνωσης B — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου598.400 €
    Ίδια συμμετοχή149.600 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση2.860 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    6.300 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία B: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2027: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 33 m² εξωτερικού χώρου: μια σπανιότητα που μετράει στη μεταπώληση σε αυτή την κατηγορία.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100130
    Τιμή αγγελίας748 000 €
    Τιμή ανά m²10.374 EUR
    ΔιαθεσιμότηταΙούνιος 2027
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.