1 031 m² Grundstück
Ein Grundstück dieser Größe ist stadtnah selten geworden. Ein entscheidender Vermögenswert.
— Pétange
Reihenhaus
Preis
750 000 euros
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Vor 40 Tagen veröffentlicht
Ref. 100496Galerie
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Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.
( 01 )Lesart
Reihenhaus 6 Schlafzimmer, 180 m² – Pétange
Reihenhaus zu verkaufen in Pétange: 180 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein 1031 m² großer Garten auf einem umzäunten Grundstück in Pétange. Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand und bietet helle und geräumige Wohnbereiche.
Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnbereiche profitieren von natürlichem Licht dank Doppelverglasungsfenstern. Die separate Küche führt zur Terrasse und zum hinteren Garten.
Das 1940 erbaute Haus ist mit Gasheizkörpern ausgestattet. Es hat eine Energieeffizienzklasse G und eine thermische Klasse H und ist in gutem Allgemeinzustand.
Das Anwesen umfasst eine gepflasterte Terrasse auf der Rückseite mit Blick auf den Garten, eine Garage für 1 Fahrzeug sowie einen Keller. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 1031 m².
Dieses Familienhaus befindet sich in der Route de Luxembourg und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.
( 03 )— Was sie auszeichnet
Die Signaturen dieser Immobilie
Privater Garten
Ein intimer Außenraum — natürliche Verlängerung der Hauptwohnbereiche.
Eine ehrliche Lesart
EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.
( 02 )Register· Eigenschaften
Das Register der Immobilie.
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1031 m²
Stellplatz1
Etagen im Gebäude2
Balkon / TerrasseJa
GartenJa
StandortPétange
Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.
( 03 )— Energieausweis
Energieklasse
G
Classe G — Mäßige Leistung
Dämmklasse
H
Classe H — Mäßige Leistung
( 04 )Viertel· Adresse
( 05 )— Das Viertel · Pétange
Im Herzen des lokalen Lebens.
Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.
Schulen & Kindergärten
5–10 min
Verkehr
< 5 min
Einkaufen
< 8 min
Freizeit & Natur
5–15 min
( 06 )Hypothekenrechner
Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Darlehensbetrag600 000€
Anzahlung150 000€
Nominalzinssatz4.00%
Monatliche Rate2 870€
Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:
6 400 €( 07 )Die EIRES-Einschätzung
Was wir davon halten.
Was hervorsticht
- 1 Stellplatz — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.
Was Sie wissen sollten
- Energieklasse G: ein Sanierungsposten, den das Budget einplanen sollte.
Michael EiresGründer · EIRES Real Estate
Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.
( 08 )Konditionen
Die Bedingungen, klar benannt.
Referenz100496
Angezeigter Preis750 000 €
Preis pro m²4.167 EUR
MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers
Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.
( 03 )— Auswahl fortsetzen
