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    Reihenhaus

    Pétange

    Reihenhaus

    Preis

    750 000 euros

    Vor 20 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100496Galerie
    01 / 18
    +6

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Familienhaus mit 6 Schlafzimmern, Garten und Terrasse zu verkaufen in Pétange

    Sie suchen ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Pétange mit großen Räumen, einem Garten und mehreren Schlafzimmern? Dieses Reihenhaus bietet 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 5,07 Ar und ist eine ideale Gelegenheit für eine kinderreiche Familie. Schon beim Betreten offenbart das Haus ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank seiner großen Fenster. Das Wohnzimmer, das mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist, geht in ein geselliges Esszimmer über und schafft so einen warmen und funktionalen Empfangsbereich. Die separate Küche bietet eine praktische Umgebung für den Alltag und bewahrt gleichzeitig eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Mit 6 Schlafzimmern erfüllt dieses Haus perfekt die Bedürfnisse einer großen Familie oder eines Wohnprojekts, das ein Büro oder ein Spielzimmer einschließt. Die 3 Badezimmer sorgen für angenehmen Komfort für eine familiäre Nutzung. Auf der Rückseite des Hauses ermöglicht eine große Terrasse, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Garten ist eine echte Erweiterung des Hauses und bietet einen idealen Raum für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche Nebenräume: Keller im Untergeschoss mit viel Stauraum; unausgebauter Dachboden mit Potenzial für zukünftige Ausbauten nach Ihren Bedürfnissen. Warum dieses Haus in Pétange wählen? Dieses Haus liegt in einer besonders gefragten Gemeinde im Süden Luxemburgs und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Sportanlagen und schnelle Anbindungen nach Esch-sur-Alzette, Differdingen und Belval.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Privater Garten

    Ein intimer Außenraum — natürliche Verlängerung der Hauptwohnbereiche.

    ( 02 )

    Ein seltenes Format

    Eine Kombination aus Fläche, Anordnung und Ausrichtung, die der lokale Markt selten bietet.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer6
    Badezimmer3
    Wohnfläche180 m²
    Stellplatz1
    Etagen im Gebäude2
    Balkon / TerrasseJa
    GartenJa
    KellerJa
    StandortPétange

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    G

    Classe GMäßige Leistung

    Dämmklasse

    H

    Classe HMäßige Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Pétange

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag600 000
    Anzahlung150 000
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate2 870

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    6 400
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • 1 Stellplatz — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.

    Was Sie wissen sollten

    • Energieklasse G: ein Sanierungsposten, den das Budget einplanen sollte.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100496
    Angezeigter Preis750 000 €
    Preis pro m²4.167 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.