Doppelhaushälfte

Wir stellen Ihnen dieses auf drei Seiten freistehende Einfamilienhaus vor, das derzeit im neuen Wohnviertel Zolwerfeld II in Capellen errichtet wird, nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburg-Stadt entfernt und mit direktem Zugang zur Autobahn A6. Schlicht in der Linienführung und großzügig im Raumvolumen, erstreckt sich dieses Haus über vier Ebenen in ruhiger, grüner Umgebung ohne Einsicht von außen. Das Erdgeschoss gliedert sich um ein Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, das sich zu einer Terrasse aus IPE-Holz und einem privaten Garten hin öffnet. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze, ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und privatem Duschbad, ein Badezimmer sowie ein zweites separates WC. Das zweite Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet — Ankleide, Badezimmer, Sauna — mit Zugang zu zwei Terrassen mit freiem Blick auf die Umgebung. Im Untergeschoss: Fitnessraum, Duschbad, Heizungsraum und Technikraum. Geothermische Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, solare Warmwasserbereitung, Dreifachverglasung und motorisierte Rollläden. Energieklasse AA. 3 % MwSt. unter bestimmten Bedingungen. Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2027.