Hagen — 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse — Hagen
609.259 € · 3 ch. · 86 m²
- Preis : 609.259 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 86 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100029
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Residenz Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — eine Verbindung aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich diese 2-Zimmer-Wohnung (App.04) mit 85,52 m² zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 42,86 m², der durch eine nach Südwesten ausgerichtete private Terrasse von 22,35 m² erweitert wird — ideal, um in grüner Umgebung optimale Nachmittagssonne zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Duschbad, einer separaten Toilette sowie einem Hauswirtschaftsraum, die für einen funktionalen und angenehmen Alltag sorgen.
Diese Wohnung bietet eine seltene Flexibilität: Der Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
Bei der Ausstattung bietet die Residenz Hestia hocheffiziente Energietechnik: Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage und eine Konzeption gemäß NZEB-Standard — Nearly Zero Energy Building.
Privater Kellerraum inklusive. Ein Innenstellplatz ist zusätzlich erhältlich.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
MwSt. 3 % unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich zum 30. September 2028.
