Klasse A
Eine bemerkenswerte Energieeffizienz: kontrollierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.
— Hagen
Büro
Preis
165 300 euros
17 % inkl.
Scrollen
Vor 152 Tagen veröffentlicht
Galerie
01 / 06
( 01 / 06 )
Nicht vertragliche Visualisierungen — verbindlich sind allein die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne und das Lastenheft.
( 01 )Lesart
Neues Büro 23,83 m² in Hagen
In Hagen, Gemeinde Steinfort, wird ein neues Büro von 23,83 m² im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes zum Verkauf angeboten. Diese professionelle Fläche ist Teil eines Neubauprojekts, das am 31. Dezember 2028 bezugsfertig sein wird.
Das Hauptbüro von 13,4 m² wird durch einen Eingangsbereich von 5,7 m², einen Abstellraum von 1,2 m² und eine Toilette von 3,5 m² ergänzt.
Ein privater Außenstellplatz ist gegen Aufpreis zum Preis von 25.000 € zzgl. MwSt. verfügbar.
Das gesamte Objekt ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich konzipiert.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.
( 02 )— Was sie auszeichnet
Die Signaturen dieser Immobilie
Lieferung 2028
Ein schlüsselfertiger Neubau, in dem jede Ausführung dem aktuellsten Standard entspricht.
Eine ehrliche Lesart
EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen, für eine fundierte Entscheidung.
( 03 )Register
Das Register der Immobilie.
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Etage der WohnungErdgeschoss
Etagen im Gebäude2
Baujahr2028
AufzugJa
StandortHagen
Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.
( 04 )Ausstattung
Was die Immobilie bietet.
HeizungElektrisch · Einzelheizung
DämmungAktuelle Normen
AusstattungsniveauStandard
Einrichtung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliesen
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Parkett
Gebäude
- Barrierefrei
- Eigentumswohnung
Sicherheit
- Elektrisches Tor
- Videosprechanlage
Nebenräume
- Waschküche
In der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- Krankenhaus/Klinik in der Nähe
- Arzt in der Nähe
- Park in der Nähe
- Supermarkt in der Nähe
- Kino in der Nähe
- Sportzentrum in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Raum für Raum
- Büro · 13,43 m²
- Eingang / Diele · 5,7 m²
- Abstellraum · 1,22 m²
- WC / Toilette · 3,48 m²
Im Mandat angegebene Ausstattung, bei der Besichtigung zu prüfen.
( 05 )— Energieeffizienz
Energieklasse
A
Energieklasse A — Hervorragende Leistung
Dämmklasse
B
Dämmklasse B — Hervorragende Leistung
( 06 )Adresse
( 07 )Das Viertel
Im Herzen des lokalen Lebens.
Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.
Schulen & Kindergärten
Auf der Karte ansehenVerkehr
Auf der Karte ansehenEinkaufen
Auf der Karte ansehenFreizeit & Natur
Auf der Karte ansehen( 08 )Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre Monatsrate nach Eigenkapital, Laufzeit und Zinssatz. Unverbindlich, ohne Versicherung und Gebühren.
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Darlehensbetrag132.240 €
Anzahlung33.060 €
Nominalzinssatz4,00 %
Monatliche Rate640 €
Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:
1.500 €( 09 )Die EIRES-Einschätzung
Was wir davon halten.
Was hervorsticht
- Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
- Baujahr 2028: aktuelle Normen, kurzfristig wenig Arbeiten zu erwarten.
Michael EiresGründer · EIRES Real Estate
Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.
( 10 )— Akte
„Persönlich überreicht, auf Anfrage.“PDF · ~8 MB
Das vollständige Residenz-Dossier.
Das gesamte Bauträger-Dossier, von EIRES Real Estate nach Kontaktaufnahme übergeben.
Maßstabsgetreue Grundrisse
Präzise Lesart von Typologien, Flächen und Himmelsrichtungen.
Technische Beschreibung
Materialien, Ausführungen, Ausstattung und Ausstattungsniveau im Detail.
( 11 )Konditionen
Die Bedingungen, klar benannt.
Referenz100004
Angezeigter Preis165 300 €
Preis pro m²6.937 EUR
VerfügbarkeitSeptember 2028
MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers
Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.
— Auswahl fortsetzen
