Apartment

Расположенная на 3-м этаже современного и изысканного жилого комплекса по адресу 26 Route d’Arlon в Мамере, эта квартира (L.22) площадью 80,71 м² сочетает в себе элегантность, комфорт и энергоэффективность. Созданная для обеспечения функциональной и высококачественной среды обитания, она находится в тихом и востребованном жилом районе, в непосредственной близости от Люксембурга и всех удобств. Квартира, сдача которой запланирована под ключ в третьем квартале 2027 года, отличается современной и светлой планировкой. Она состоит из просторной гостиной с открытой кухней (не входит в стоимость продажи), двух комфортабельных спален, двух элегантных ванных комнат и отдельного туалета. Внутренняя планировка разработана для обеспечения плавности, эстетики и повседневного комфорта. Большие алюминиевые окна с тройным остеклением обеспечивают исключительное естественное освещение, гарантируя при этом оптимальный акустический и тепловой комфорт. Балкон площадью 15,72 м² расширяет жилое пространство и создает приятную внешнюю зону, идеально подходящую для отдыха или приема гостей в спокойной атмосфере. Внутренняя отделка, полностью настраиваемая в соответствии с техническими условиями, позволяет выбирать между паркетом и плиткой, чтобы адаптировать атмосферу и материалы к образу жизни будущего владельца. Квартира оснащена высококачественным и долговечным оборудованием: напольное отопление с тепловым насосом, электрические рафшторы, солнечные панели, видеодомофон и энергетическая система класса A+ с теплоизоляцией класса A+, что гарантирует выдающуюся эффективность и снижение затрат на энергию. Возможность приобретения крытого парковочного места по цене 45 000 евро с учетом НДС 3 %. Частная кладовая дополняет удобства этого объекта недвижимости в здании, оборудованном лифтом и построенном по самым высоким стандартам качества. Этот исключительный объект представляет собой редкую возможность приобрести новую квартиру класса люкс в Мамере, где современная архитектура, долговечность и комфорт объединяются для создания гармоничной и долговечной среды обитания. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.