Apartment

Расположенная на первом этаже элегантной и современной резиденции в Мамере, по адресу Route d’Arlon, 26, эта квартира (L.02) площадью 85,29 м² привлекает своей современной архитектурой, высококлассным комфортом и исключительным внешним пространством. Созданная для обеспечения выдающегося качества жизни, она сочетает в себе энергоэффективность, освещенность и тщательную отделку в спокойном и востребованном жилом районе, в непосредственной близости от всех удобств. Квартира, сдача которой ожидается в третьем квартале 2027 года, состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней (не входит в стоимость продажи), двух спален, современной ванной комнаты и отдельного туалета. Ее плавная и оптимизированная планировка подчеркивает объемы, а широкие алюминиевые окна с тройным остеклением обеспечивают исключительное естественное освещение в течение всего дня. Настоящим редким преимуществом квартиры является частная терраса площадью 81,61 м², предлагающая необыкновенное открытое пространство, идеально подходящее для приема гостей, отдыха или наслаждения зеленью в умиротворяющей обстановке. Отделка может быть персонализирована в соответствии с техническими условиями, с возможностью выбора между паркетом и плиткой для адаптации стиля жилья к вкусам будущего покупателя. Здание, питаемое тепловым насосом и оснащенное солнечными панелями, соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности, имея класс A+ по эффективности и изоляции. Напольное отопление, электрические жалюзи, видеодомофон и лифт способствуют современному и функциональному комфорту проживания. Возможность приобрести крытое парковочное место по цене 45 000 евро с НДС 3%. Частная кладовая дополняет преимущества этой исключительной квартиры. Сочетая эстетику, технологии и долговечность, эта квартира предлагает редкую возможность поселиться в среде одновременно безмятежной, современной и прекрасно связанной, в самом сердце одного из самых привлекательных муниципалитетов Люксембурга. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.