Apartment

Расположенная на 2-м этаже престижной резиденции с современной и лаконичной архитектурой, по адресу 26 Route d’Arlon в Мамере, эта квартира (L.13) площадью 65,92 м² привлекает своим светлым дизайном, тщательной отделкой и образцовыми энергетическими показателями. Созданная для обеспечения элегантной и функциональной жилой среды, она адресована тем, кто ищет комфорт нового жилья, спокойствие жилого района и непосредственную близость к столице. Квартира, сдача которой запланирована под ключ в третьем квартале 2027 года, состоит из просторной и светлой гостиной с открытой кухней (не входит в стоимость продажи), уютной спальни, современной ванной комнаты и отдельного туалета. Планировка продумана для оптимизации каждого квадратного метра и обеспечения свободного перемещения между пространствами. Большие алюминиевые окна с тройным остеклением наполняют комнаты естественным светом и обеспечивают оптимальный акустический и тепловой комфорт. Частная терраса площадью 16,70 м² элегантно продолжает гостиную, предлагая уютное открытое пространство для наслаждения хорошей погодой. Внутренняя отделка может быть персонализирована в соответствии с техническими условиями, с возможностью выбора между паркетом и плиткой, что позволяет создать интерьер в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Квартира оснащена новейшими технологиями в области энергоэффективности: подогрев пола от теплового насоса, электрические рафшторы, солнечные панели, видеодомофон и энергетический класс A+ в сочетании с теплоизоляцией A+, гарантирующие долгосрочный комфорт и низкие затраты на потребление. Возможность приобретения крытого парковочного места по цене 45 000 евро с НДС 3%. Частная кладовая дополняет удобства этого объекта недвижимости, расположенного в здании, оборудованном лифтом и построенного по самым высоким стандартам качества и долговечности. Сочетая современность, комфорт и изысканность, эта новая квартира представляет собой редкую возможность для инвестиций и повышения качества жизни в одном из самых востребованных муниципалитетов Люксембурга, объединяя близость, спокойствие и ценность имущества. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.